某县汽车客运站项目建设投资可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目背景 1 第二节 编制依据 1 第三节 编制原则 2 第四节 编制目的 2 第五节 项目概况 2 第六节 编制范围 4 第七节 问题与建议 4 第八节 结论 5 第二章 需求分析与建设规模 6 第一节 需求现状 6 第二节 建设规模和主要内容 8 第三章 项目选址及建设条件 9 第一节 项目选址 9 第二节 建设条件 9 第四章 项目建设的必要性和可行性 14 第一节 项目提出的背景 14 第二节 项目建设的必要性 15 第三节 项目建设的可行性 17 第五章 建设方案 19 第一节 设计条件 19 第二节 建筑设计 21 第三节 结构设计 25 第四节 给排水设计 28 第五节 电气设计 32 第六章 环境影响评价 37 第一节 项目所在地环境现状 37 第二节 项目建设与运营对环境的影响 37 第三节 环境保护措施 38 第四节 环境影响评价 40 第七章 节能节水 41 第一节 编制原则 41 第二节 编制依据 41 第三节 能源和水耗构成 42 第四节 建筑节能 42 第五节 电气节能 42 第六节 节水措施 44 第八章 劳动安全卫生 45 第一节 危害因素识别 45 第二节 生产安全措施 45 第三节 消防安全 48 第四节 卫生措施 49 第九章 组织机构与人员配置 50 第一节 组织机构 50 第二节 人员配置 50 第十章 项目实施进度安排 52 第一节 建设工期 52 第二节 项目实施进度安排 52 第十一章 投资估算与资金筹措 54 第一节 投资估算 54 第二节 资金筹措方式与来源 58 第十二章 工程建设招标方案 59 第一节 招标范围 59 第二节 招标的组织形式 59 第三节 招标方式和招标内容 59 第四节 投标、开标、评标和中标程序 60 第五节 评标委员会的人员组成和资质要求 62 第十三章 社会效益分析与评价 64 第一节 项目建设对当地社会影响分析 64 第二节 项目与社会的互适性分析 66 第三节 评价结论 67 第十四章 结论与建议 68 第一节 结论 68 第二节 建议 68 附： 一、委托书。 二、可行性研究报告附图。 三、附件（见另册） 第一章 总 论 第一节 项目背景 项目名称：xxxxxxx县汽车客运站建设项目 项目地点：xxxxxxx县xxxxx镇xxxxx 项目性质：新建 建站标准：二级 项目建设单位：xxxxxxx县交通运输局 项目负责人：xxxxxxx（xxxxxxx县交通运输局局长） 项目实施单位：xxxxxxx县交通运输局 项目编制单位：xxxxx研究设计院 第二节 编制依据 1、本项目可行性研究报告编制委托书。 2、xxxxx州交通局文件《关于加快推进2013-2015年集中连片特困地区县级汽车客运站项目前期工作的通知》（州交规划[2013]7号）。 3、《投资项目可行性研究指南》（试用版）。 4、《xxxxxxx县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 5、《xxxxxxx县县城总体规划(2010－2025)》。 6、《汽车客运站建筑设计规范》（JGJ 60-99）。 7、《汽车客运站级别划分和建设要求》（JT 200-2004）。 8、国家有关建筑、消防、环境保护、法律、法规、标准。 9、委托单位提供的其它有关资料。 第三节 编制原则 （1）采用科学合理的技术方案，节约建设投资。 （2）按照xxxxxxx县经济社会的发展，依据相关法规、规范，结合现有的客观条件，对xxxxxxx汽车客运站建设项目进行全面的分析论证，研究建设条件，进行经济分析评估，为项目投资决策和下一步的项目建设提供科学可靠的依据。 第四节 编制目的 （1）通过对本项目进行全面的技术经济研究、论证，优化项目建设方案。 （2）通过可行性研究为项目决策和工程设计提供科学和可靠的依据。 第五节 项目概况 一、项目地理位置 该项目位于xxxxxxx县的县政府所在地，位于xxxxx高速公路到xxxxxxx县的匝道旁。项目建设位置交通便利，周边水电等基础配套设施齐全，是项目建设的理想之地。 二、建设规模 为满足城市客运站的功能需要，本项目建设内容主要包括站前广场、公交车站、主站楼、发车区、停车区、落客区、安检楼、维修楼、公厕、宿舍等。 建设项目总占地面积面积33256.00平方米，其中站前广场2248.00平方米，发车区2854.00平方米，停车区7197.00平方米，落客区3625.00平方米。总建筑面积17339.93平方米，其中主站楼4979.11平方米，安检楼1356.32平方米，维修楼194