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（2014.06.05）物业设备设施管理期末指导（文本） 张娟：物业设备设施管理期末指导2014-06-05 15:00 物业设备设施管理期末指导 各位兄弟院校的同仁门，大家好，本学期中央电大物业管理专业物业设备设施管理课程教研会在这里进行。我是版主张老师，恭候您们参与。 张娟：下面附上本门课程的考核要求以及复习题。各位老师参考利用。 张娟：供各位老师参考： 附件1： 《物业设备设施管理》课程考核说明 物业设备设施管理是央广播电视大学“人才养模式和开放教育试点”项(专科)的一门必修课，课程的总体教学标学分，学时，开设一学期。为了便于复习以下说明 物业设备设施管理基础 了解内容 物业设备管理的内容，要求及标准。 （2）理解内容 物业设备管理的制度。 （3）掌握内容 物业设备管理的意义和目标及物业设备管理的基本内容，组织机构设置和相关岗位的职责。 第二章 室内给水 （1）了解内容 室内给水系统的组成与分类，给水系统常用设备，给水系统的验收；给水管道的布置与敷设。 （2）理解内容 室内给水系统的基本原理，几种不同的给水方式，高层建筑的分区给水。 （3）掌握内容 给水系统的管理特点和要求，各种给水系统的管理方法和措施。 第三章 室内排水 （1）了解内容 排水系统常用设备，排水管路的布置与敷设，排水系统的验收。 （2）理解内容 建筑物业排水系统的分类与组成，排水系统的基本原理，屋面雨水的排放. （3）掌握内容 排水系统的管理与维护。 第四章 小区给排水及热水、饮水供应 （1）了解内容 小区的定义和范围，小区给水、排水系统的组成以及给水管道的敷设，水景工程的组成及水景工程给排水系统，游泳池供水系统；热水供应系统的分类，热水管网的布置和敷设；开水供应的分类。 （2）理解内容 小区排水系统的制式，游泳池的给水方式；集中热水供应方式；饮用冷水的净化处理系统。 （3）掌握内容 小区给排水系统、水景及游泳池供水、热水供应系统、饮水供应系统的管理与维护。 建筑消防 （1）了解内容 建筑火灾的成因，室内消火栓给水系统的组成，自动喷水灭火系统分类，开式自动喷水灭火系统，其他常用灭火系统。 （2）理解内容 设置室内消火栓给水系统的原则，闭式自动喷水灭火系统，消防管理的制度，自动喷水灭火系统的维护。 （3）掌握内容 消防栓给水系统的设置原则和布置要求，消防设备管理的内容，室内消防栓给水系统的维护。 第六章 供暖与燃气供应 1）了解内容 供暖系统的设备，蒸汽供暖系统，供暖系统设备的作用，燃气的类型与特点。 （2）理解内容 供暖系统的基本构成、热水供暖系统原理、燃气供应系统的构成。 （3）掌握内容 供暖系统的基本工作原理、供暖系统及设备的管理与维护、燃气供应系统及设备的管理与维护 第七章 建筑通风及防排烟 1）了解内容 通风系统的几种形式及其特点，通风系统设备的类型及其作用。 （2）理解内容 通风及防排烟系统的工作原理。 （3）掌握内容 高层建筑的防火与防排烟的要求，通风与防排烟系统及设备的管理与维护。 第八章 空气调节 1）了解内容 空气调节的作用，空调设备的功能，空调设备的工作原理。 （2）理解内容 空气调节系统的分类和特点。 （3）掌握内容 空气调节系统工作原理，空气调节系统的管理与维护。 第九章 建筑供配电系统 1）了解内容 三相交流电路中相电压、相电流、线电压、线电流，交流电的有效值、最大值、瞬时值等基本概念，变压器的用途，供电设备的验收，变压器、电动机的工作原理。 （2）理解内容 电力系统和电网的组成，变配电室的用途。 （3）掌握内容 建筑物用电负荷的分类及高层建筑的供电方式，供配电系统的管理与维护。 第十章 电梯 1）了解内容 电梯的种类和作用。 （2）理解内容 电梯各组成部分及用途，电梯的分类和电梯的驱动方式。 （3）掌握内容 电梯的基本工作原理，电梯的管理与维护。 第十一章 电气照明 2）理解内容 照明的种类，灯具及其选择，照明供电系统组成，室内照明线路的敷设。 （3）掌握内容 照明供电线路的布置，电气照明的管理与维护。 第十二章 建筑弱电系统 1）了解内容 火灾报警系统及自动灭火系统的分类、调试与验收，有线电视系统的设备传输要求，广播系统的组成和常用设备。 （2）理解内容 火灾报警系统的组成和报警系统常用设备，电视监控系统的基本结构以及摄像系统设备的用途，通信网络和宽带网络的构成，安保系统的组成和作用。 （3）掌握内容 火灾报警系统工作原理，弱电系统的管理与维护。 第十三章 建筑防雷与安全用电 1）了解内容 雷电产生的条件，人体触电的方式及电流对人体伤害的影响因素。 （2）理解内容 防雷保护装置的种类和特点，接地保护，接零保护，漏电保护。 （3）掌握内容 建筑物防雷保护的方法及相应的措施，安全用电措施