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重庆台资信息产业园曾家安置房工程（美丽.新城） 施工组织设计 一、工程概况 1.1 工程概述 重庆台资信息产业园曾家安置房工程（美丽.新城）二期第二标段（17#楼、18#楼、19#楼）位于重庆市沙坪坝区曾家镇。17#楼地上24层，层高3.0 m，18#楼地上24层，层高3.0 m；19#楼地上25层，层高3.0 m，17#、18#、19#楼均属于一类高层住宅楼，17#楼±0.000标高相当于绝对标高307.50米，18#楼±0.000标高相当于绝对标高306.80米；19#楼±0.000标高相当于绝对标高305.30米。 17#楼结构形式为框架剪力墙结构，人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化泥岩或砂岩，层高3.0m，标准层为二梯八户。电梯2部，兼做消防客用。标准层建筑面积671.72m2，总建筑面积为16165.71m2，建筑总高度77.40m。 18#楼结构形式为框架剪力墙结构，人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化泥岩或砂岩，层高3.0m，标准层为二梯八户。电梯2部，兼做消防客用。标准层建筑面积569.41m2，总建筑面积为13096.43m2，建筑总高度77.40m。 19#楼结构形式为框架剪力墙结构，人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化泥岩或砂岩，地上25层，建筑面积18179.28 m2。标准层层高3.0m，标准层为二梯九户。标准层建筑面积757.47m2，建筑总高度80.40m。 本工程由重庆卓越房地产开发有限公司开发，深圳市华纳国际建筑设计有限公司设计，地勘单位为中国华西工程设计建设有限公司重庆分公司，重庆市沙坪坝区建筑工程质量监督站监督。 1.2 建筑设计概况 1.2.1 设计概况 17#楼、18#楼、19#楼工程建筑结构形式均为剪力墙结构，结构安全等级二级，抗震类别为丙类，抗震设防烈度为6度，结构设计合理年限为50年，耐火等级一级，建筑屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级。根据建筑结构荷载要求：卧室、客厅、餐厅2.0KN/m2，上人屋面2.0KN/m2，非上人屋面0.5KN/m2，楼梯3.5 KN/m2，电梯机房7.0KN/m2，阳台2.5KN/m2。楼层平面标注以建筑层标注，标高以建筑完成面标高标注，现浇梁、柱、板的表示方法，构造及钢筋砼结构的要求，除说明和大样中明确外，柱墙梁钢筋连接参照《03G101-1》图集（修订版）施工，板钢筋连接参照《04G101-4》图集施工。 1.2.2 设计要求： ①所选用的各种材料必须有出厂合格证明，并且符合国家及主管部门颁发的产品标准，并经试验合格和质检部门抽检合格后方能使用。 ②砼的技术要求等均应按现行施工规范执行，保证达到设计所要求的砼强度等级和抗渗等级。 ③砌体及填充墙体用M5水泥砂浆砌筑页岩烧结空心砖，页岩烧结空心砖干容重应不大于900Kg/m3。 1.2.3 基础工程 本工程17#楼、18#楼、19#楼基础均为人工挖孔桩，基础持力层嵌入中风化泥岩或砂岩，中风化泥岩天然抗压强度标准值6.2Mpa。17#楼中风化砂岩饱和抗压强度标准值为26.3Mpa，18#楼为19.7Mpa，19#楼为18.5Mpa。17#楼、18#楼、19#楼电梯井为桩筏基础，若相临桩基础底标高间有高差，以标高较低的基础为准，须满足其高差小于桩间水平净距的1.0倍且满足嵌岩深度，桩间间距小于3倍桩径者，相邻桩作跳槽开挖。 人工挖孔桩基础桩径为：d=800㎜（根据地质实际情况，施工建议桩孔超过直径由800mm改为900mm） a=200㎜、B=250～550㎜ 17#楼、18#楼、19#楼桩基础护壁砼强度等级为C30，桩芯砼C30，基础砼梁C30，筒体筏板基础用C30砼，剪力墙砼强度等级为C40，室外剪力墙砼强度等级为C40，抗渗等级为S6。筒体剪力墙的插筋应锚入筏板基础内40d（d为较大钢筋直径）。本工程钢筋为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋，CTL梁上部主筋在跨中焊接或丝接且从梁底计算锚入桩内35d，下部主筋在桩位上搭接，其搭接长度35d且不小于500mm，接头均应错开，同一截面内接头不得多于主筋面积的50%，基梁锚入桩的长度大于35d，d为较大纵钢筋直径。梁锚入桩时，梁纵筋延长至桩对边，且上部钢筋下弯15d，下部筋上弯15d。桩身主筋接头必须采用焊接，梁顶标高与桩顶标高平。挡墙砼强度等级C35～C45。桩螺旋筋加密区位于桩的桩顶部位1600mm区段，桩主筋保护层40mm，地梁砼保护层40mm，钢筋砼挡墙迎土面40mm，临空面30mm，任意相连两桩，其桩底标高高差的绝对值不能大于水平净距的1.0倍。给排水与基础施工必须配合预留、预埋孔洞，以免事后打孔。 1.2.4 主体及装饰工程 17#楼、18#楼主体正负零以上（17#楼、18#楼为24层，19#楼为25层）为钢筋砼框架，短肢剪力墙结构，按照设计梁板