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重庆、成都物流市场调研情况报告 ◆成都物流市场 调研区域：成都市新都区，主要集中于物流大道、货运大道周边 调研类型：仓储、货运、停车场及配套 主要市场：1、货运综合类有传化公路港、七七货运市场、海都货运市场、凯立客货运市场、升峰货运市场、八达远野货运市场、安仕吉货运市场、佳吉货运市场 2、仓储类：DHL仓库、中国物流成都分公司 市场分布简图： 各类市场简介： 一、传化公路港 1、地理位置：位于成都市北部的新都物流中心，东靠成德大件路，南至毗河，西临货运大道，北通物流大道；距离新都收费站（G5京昆出口）15公里、大件收费站3公里 2、占地1150亩，分为信息交易中心；零担货运中心；停车、住宿、餐饮及配套中心； 3、其中，信息交易中心共四层，其中一层分为A、B、C、D、E五个区，E区为新增区域，分信息档和单间两种，信息档面积为1平米，配有电视屏，单价1000元/月/档，主要集中在信息交易大厅正中心；单间面积为4平米，设有两个信息档，分别配有电视屏，单价2000元/月/间，A、B、C、D区主要以单间为主，面积约为12平米，一般设有3个信息档，单价3000元/月/间，一层共计信息中心共计645家信息档加单间；二层至三层布局相同，每层共分A、B、C、D四个区域，每层共计260家办公室 ，面积约为20平米，租金2500元/月/间，其中多为第三方物流租用，一层设有信息部；传化鼓励信息部人员使用物流qq软件，一方面信息部人员通过软件上传货源信息至各自档口上的电视屏，另一方面通过传化平台方便司机在信息大厅查询货源信息； 4、零担货运中心，共有三个出入口大门，450家商铺，每间35平米，每间共两层，一楼做货运，二楼住宿或办公，价格45元/平米/月，站台库，站台高度为1米左右，排与排之间的道路宽度约为20米，线路主要发往全国各地，以四川省内、江苏、浙江、广东为主，货物品种为家具、家电、化工、食品、快消品等。 5、停车、住宿、餐饮及配套中心。 5.1停车场占地210亩左右，满负荷停车约2500辆，以9.6米、13.5米、17.5米车居多，停车位面积多为4m*15m，4m*20m，停车价格:商务车1小时内免费，超过1小时3元起，以后每增加1小时加收2元，8—24小时内收25元；零担接/送车7.2米以下（含） 2小时免费，超过2小时3元起，每增加1小时加收2元，8—24小时内30元；7.3米至10米（含）14元/次时；10——13米15元/次时；13——17米20元/次时；17——22米25元/次时；22米以上40元/次时。注：7.3米（含）以上车型停车30分钟内免费；30分钟至4小时按4小时计费（第一次计时），4至10小时按10小时计费（第二次计时），10至24小时按24小时计费（第三次计时）；超过24小时的，超出部分按上述计时收费标准重新计算；若车辆在本停车场长期停放，则停车费需每30日结算一次。停车场停放率在99%以上. 5.2住宿。共有司机之家7栋，据了解均外包经营，非会员价格70——90元，会员价格60——80元，七栋共有约1500间，每间面积约为30平米，设有卫生间、空调、数据线、电话、电视机等酒店用品。 5.3餐饮及配套区。餐饮美食街、商铺（经营范围：超市、五金、药铺、杂货等）共200余家，汽车修理区共150家左右，可供修车、保养等服务。 二、川陕货运市场 1、距离传化公路港17公里，位于秦都北收费站附近，从传化沿川陕立交走蓉城大道过川陕路至川陕货运市场； 2、占地约100亩左右，紧邻108国道，市场进出2个门，停车场占地约30亩，最大能停300辆车； 3、停车收费情况：9.6米以下10元/24小时，9.6以上20元/24小时； 4、市场共有18栋楼，其中1楼客户服务中心，2、3、4楼为办公区，2—11栋为信息交易区，共五层（一、二层现对外招租，每间商铺20.5平米，32元/平米/月，交一年免一年），3—5层为住宿区，价格从40——70元不等。13、14栋楼为餐饮区，15栋为员工宿舍，17、18栋为汽修汽配区； 5、该市场目前以停车、住宿、汽修、餐饮为主要盈利模式，未来将加上信息部、零担货运等功能。 三、七七货运市场 1、距离传化3公里，位于物流大道西段778号； 2、占地约54000平米，约80亩，停车场6000平米，共446家商铺，价格30——35元/平米/约，站台1米，单间商铺面积约48平米，道路宽度约20米，雨棚宽度2.5米； 3、以收发货为主，线路发往全国，以四川省内、江苏、浙江、广东、西南方向为主，货物品种以家具、汽配、快消品为主。 四、成诺货运中心 1、占地160亩，共6个进出大门，其中1号，6号为进出门，其余只进不出，商铺80余家，单