防水漏水.docVIP

　提要：建筑屋面防水是确保工程质量的一个重要环节，但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直比较突出。要提高建筑屋面防水工程的质量，就必须充分认识卷材屋面防水工程中各个环节的重要性，从设计、材料、施工、管理、维护等全方面进行系统综合治理和质量控制。 　　Abstract: building roof waterproof to ensure the engineering quality is an important link, but for many years building roof leakage problem in China has been more prominent. To improve the quality of building roof waterproof project, we must fully understand coil roof waterproof project the importance of each link, from design, material, construction, management and maintenance of the comprehensive control system and quality control. 　　Keywords: waterproof, leakage, prevention and control measures 屋面防水等级及具体要求 ㈠、根据屋面的工程性质，对国家、人们生活重要程度和使用功能要求对屋面防水的能力分为1级～3级。 1级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，如国家级国际政治活动中心，国家级博物馆、档案馆，国际机场，重要纪念性建筑，像人大会堂、国宾馆、国家图书馆、故宫博物馆等，影响国际声誉的建筑，一旦渗漏会造成珍藏物不可挽回的损失的使用场所和工业建筑仓库、实验室建筑，一旦渗漏就会造成严重灾害的建筑等，均属Ⅰ级设防，要求合理使用年限25年。 2级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，如城市中较大型的公共建筑、重要的博物馆、图书馆、医院、星级宾馆、影剧院、会堂、车站、大型厂房、恒温恒湿车间、实验室、别墅等，包括超过12层的高层建筑，合理使用年限为15年。 3级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限10年。屋面防水的等级，主要是屋面防水的能力，要想区分各等级，一般根据施工工艺和选用的防水材料。 另外非永久性建筑，如简易宿舍、车间、计划改建的临时防水的建筑，合理使用年限定为五年。 ㈡、关于屋面防水1、2、3级的具体要求见下面： 1、屋面1级防水： 应用场合：特别重要或对防水有特殊要求的建筑； 防水层合理使用年限：25年； 防水层选用材料：宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料； 设防要求：三道或三道以上防水设防。 2、屋面2级防水： 应用场合：重要的建筑和高层建筑； 防水层合理使用年限：15年； 防水层选用材料：宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料； 设防要求：两道防水设防。 3、屋面3级防水： 应用场合：一般的建筑； 防水层合理使用年限：10年； 防水层选用材料：宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料； 设防要求：一道防水设防。 　　 1.1构造方面的原因　　1.1.1找坡不准，排水不畅。天沟、檐沟纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不顺畅；屋面出现积水主要是因为排水坡度不符合设计的要求；落水管内径过小，屋面留下的垃圾、落叶等杂物未及时清扫，随着雨水流入落水管，堵塞了落水管。找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其在天沟、檐沟和水落扣周围，下雨后积水不能及时排出。　　1.1.2找平层起砂、起皮。找平层施工后，屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拍，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。找平层起砂、起皮是两种不同的现象，但有时会在一个工程中同时出现。　　1.1.3屋面找平层开裂。找平层上出现的无规则裂缝，用水泥砂浆的找平层，其刚度和抗裂度性能明显不足。在保温层上采用水泥砂浆找平，两种材料的线膨胀系数相差较大，而且保温材料一般容易吸水。找平层的开裂还与施工工艺有关，如抹压不实、养护不合理等。出现有规则的裂缝主要是屋面温差变化较大，温度变化使材料产生应力，而致使找平层产生裂缝。　　1.