(范本)工程项目劳务分包施工协议书讲解.doc

工程项目劳务分包施工协议书 总包（甲方）： 湖南捞刀河建设集团有限公司 分包（乙方）： 四川腾宇建筑劳务有限公司 为发挥甲、乙双方各自的优势，合理配置资源，明确双方职责、权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，并结合市有关规定及本工程的实际情况，遵循平等、自愿、诚实和信用的原则，双方就本工程建设施工（劳务分包）事项协商一致，同意并忠实履行以下条款： 一、工程概况： 1、工程名称：资阳市温州商贸城 2、工程地点： 资阳市雁江区 3、建设规模：约136880m2 4、建筑层数：地下2层，地上13层 4、结构形式：框剪 二、承包内容： 本工程的主体、二模劳务（含周转材料）。 三、承包方式：采用包工不包料以固定综合单价包干的形式（乙方已熟悉了施工现场及施工图纸），按本工程的设计图纸及相关专业图纸的说明、做法和现行规范、规程施工。包文明施工，包安全施工，包工程质量验收合格。 四、质量标准：合格（以政府授权的质量验评单位评定为准）。 五、关于工期的约定（日历天）： 1、总工期： 开工日期：于 2013 年 3 月 5 日进场，以实际施工第一天算起。 完工日期：于 2015 年 8 月 30 日。 2、各分项工序工期的约定：根据工程进度密切配合，各阶段工序节点工期必须在项目部安排的时间内完成。 3、在本协议履行期内，因乙方原因致使工程施工进度明显滞后，不能满足甲方生产进度计划或节点工期要求时，甲方有权要求乙方在规定的时间内增加施工力量、改进施工方法、加大人员和机械设备投入等有效措施。确保工程能在协议规定的工期内完工，乙方无权要求甲方为了采取这些措施而支付任何附加费用。 如果乙方在接到甲方通知3天内未能采取有效措施，致使实际工程进度进一步滞后，或乙方虽采取了一些措施，仍无法按协议工期或节点工期完工时，甲方有权将本协议中的一部分交由其它第三方完成。在不解除本协议规定的乙方责任和义务的同时，乙方应承担因此所增加的一切费用。 同时，若因乙方原因造成工期延误时，则每延期一天，乙方应向甲方支付延期违约金 元。如遇人力不可抗力因素（不可抗力因素具体包括内容依据甲方与建设方签订的主合同为准）工期延误的根据情况给予顺延，但不支付任何附加费用给乙方。乙方同意：延期违约金在甲方给予乙方办理工程结算或工程款支付时予以扣除。 4、乙方理解：工程施工存在不确定性，各工序的搭接和交叉或其它施工干扰必然存在，赶工或间歇性开工不足等情况在所难免，为此，甲方基于施工管理的需要，有权发出工期或阶段性工期的调整指令，乙方应予接受并视为甲方的指令符合本协议的规定。 六、承包施工范围及工作内容： 本工程的主体、二模劳务（含周转材料），除去保温、防水、装饰、安装工程全部包干。 本工程所需材料、设备的现场就位和每道工序完成后的工完场清。 施工设备、机具：甲方负责提供大型的施工设备、垂直运输设备、电焊机、圆盘锯、斗车、临时用水用电设施（电箱、电缆线、水管等） 乙方自带本分项工程所需的（除上述甲方提供的机具外）一切小型机具，还包括电钻、小型手提切割机、打磨机 七、工程量计算办法及单价： 1、按照建筑面积包干：534元/m2,地下室乘以1.4系数结算 2、上述单价均为综合单价（币种为人民币）。其单价一次性包死，不论何种因素均不作调整。此综合单价中已包含承包内所有人工费、进退场费、误工费、劳保费（含购买意外伤害保险费）、福利费、暂住户口申报费、安全、质量、炊事员、柴火、赶工期加班、施工过程人员增减等费用已经全部综合考虑在本综合单价内。 八、付款方式： 1、 乙方每月 15 日前申报当月已完成工程量的进度报表，经甲方审核后在次月的10日前按上月完成的工程进度款的 80 %支付给乙方。剩余 20 %工程款在整个工程完成后 天内再付 15 % ；余下 5 %为质量保证金，应待本工程全部完成并经有关单位组织验收合格后 90