成都龙湖小院青城试题.ppt

* 2010-8 龙湖小院青城设计创新 项目简介 地理位置：龙湖·小院青城距离青城山前山门仅3公里； 规划面积：占地面积约315亩，总建筑面积约10万平方米，一期总户数701户，容积率0.5，车位配比1：1 。 周边配套：青城山高尔夫、蓝波马术中心、虹口国际漂流中心等高端休闲配套+重建青城山镇生活配套区。 产品业态：以独院、叠院的度假社区为主。 户型面积从85--340平米，大量采用长廊、下沉庭院、阁楼、露台等灰空间设计. 叠院别墅地上三层，地下一层，主力户型为85-144平米，分为负一跃一、一跃二、二跃三共三种户型。整个产品设计在传统东方生活方式提取灵感，东方风格注重独家氛围的营造，以大客厅、大主卧、舒适主卫为特征。 建筑风格：新亚洲风格——汉唐风格 主入口引导： 停车指示清晰地引导客户动线； 保安形象岗位上面的雨伞印有”龙湖地产“LOGO，细节上体现企业品牌。 停车导视 卵石的运用既可充当滤水层，也自然的过渡了硬质铺装与植物的关系。 主景观： 蜿蜒的道路与沿途的景观节使400米步行线倍感舒适。 越往前处，美景渐深，令人赏心悦目、心旷神怡。 距离道路约20米 售楼部后院 售楼部前庭 售楼处景观 占地约4000平米的30年茂密原生天然竹林，非常珍稀，龙湖的设计师将以保留并做最自然和生态的装饰，竹林幽幽，凉意切切，品茗闲摆，小憩一番，别有青城古韵。 售房部 院落 曲径幽深 建筑的文化和景观的闲适 展示景观：原生态的诠释 宅间景观： 细致的宅间景观以色叶植物搭配。 约7米宽 宅间细部景观： 样板房设计篇： 1、小院青城的户型，可以用巧妙二字来形容，将传统的叠加别墅通过户型的拼接形成了完全意义上的独门独院，没用了传统中的公共楼梯，过道，完全的私有化； 2、三层的别墅，不同的户型，各有自己的天地；在户型前后搭接完成后，每户却都有了270度的观景空间，无疑给每个精致的户型增色不少。 3、龙湖的样板房重装饰轻装修，每套样板房均能感受到主人的家庭结构、职业、年龄；及每个样板房均设一个主题。整个格调生活氛围极浓。 负一跃一B1型 一跃二A型 二跃三B3型 一层 二层 地下室 A1户型，实得建筑面积约：202平方米 约1.6米 一层 B2-1 叠院户型 实得建筑面积约85m2 二层 * * *