6栋楼总包合同2015.4.20修改2介绍.doc

　 博 睿 园 项目 15＃、16＃、20＃～23＃楼 工程 协 议 书 工程地点： 　 建设单位： 承包单位： 日 期：  协议书 工程概况 1.1.项目概况： 1.2.工程概况： 1.2.1.工程名称： 1.2.2.工程地点：1.2.3.建筑面积：1.2.4.结构形式： 2.1. 栋号包括：15＃、16＃、20＃～23＃ 建筑面积： 栋号名称 层数（层） 建筑面积（㎡） 地上 地下 合计 15＃ 6F+1D 3109.02 526.78 3635.79 16＃ 6F/7F 3547.57 3547.57 20＃ 7F+1D 4555.63 657.23 5212.86 21＃ 7F 4961.2 4961.2 22＃ 16F+1D 5131.08 323.12 5454.2 23＃ 16F+1D 5277.73 329 5606.73 合计 26582.23 1836.13 28418.35 2、完成招标图纸、变更图纸、营造标准及技术要求中22#、23# 本工程质量标准： 合格 4.付款方式： 4.1.主体封顶后，支付至进度款的70％； 装修工程完，支付进度款的70％； 水电安装完至竣工，支付进度款的70％； 备案验收合格后支付至合同总价款的80％； 结算完毕，支付至结算额的90％； 验收合格后两年付清余款。 甲方责任： 施工准备阶段： 完成红线以外的“三通”，提供水、电接口到红线。丙方进场后，甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由丙方负责维护，所有维护费用均由丙方承担。 提供施工场地工程地质、地下管网线路资料一套。 甲方向丙方及时提供施工图纸 6 套（含制作竣工图所用图纸 2 套），其他有关资料 6 套，并要求丙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。 根据甲、乙双方商定的图纸使用时间表，在不影响工程进度的情况下，提供丙方所需的补充施工图纸及资料。丙方若需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由丙方承担。 组织有甲方、乙方、丙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审，作好会议纪要，并按施工图的份数发给丙方。 施工期间： 审核丙方编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工程质量、安全、进度、文明施工、总包服务等，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。 根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整（丙方需无条件按照甲方要求对现场布置进行调整）、对设计图纸进行变更。 负责本定义的所有工程的施工负责本工程要求的所有人工及管理，保证现场的施工人数满足各阶段工作需要，如不足影响工期将视情况严重性予以罚负责提供施工要求的施工机具、设备、材料、临建、工具并运至现场，装备及服务必须服从监理，遵纪守法，积极参加当时各类技术培训应做到安全生产、持证上岗、文明施工，如在施工过程中造成的人员伤亡均由全部承担负责法规、甲方及监理提及的安全防护体系要求的（在现场人员及财产保护的所有安全设备设施）费用。遵守环保、环卫、公安、市政排水、消防等部门的法律法规，办理与上述部门的有关手续所发生的费用应积极配合通讯一切设备安装和消防、安防、人防的施工直到验收完毕甲方不受任何索赔、诉讼或伤害如发生由承担，由此造成的赔偿，甲方可直接从工程款中扣除或另行支付购房业主进住至工程保修期间，留驻专业人员及时做好相关质量缺陷的维修。因维修不及时，甲方有权另行安排人员维修，由此造成的甲方和购房业主的损失及相关费用，甲方有权从未付的工程款中扣除或由自行支付。出现延误计划的情况时，应导致延误的事件发生7天内书面通知甲方及监理。关于变更、签证计价的约定 土建：每份设计变更按20定额增减在元以内（包括000元）的不计算，超过000元按安装：每份设计变更按20定额＋税金增减在000元以内（包括000元）的不计算， （五）原则上甲丙双方应在每项变更签证实施前，商谈确定总费用；特急变更签证也应在丙方接受甲方发出的变更通知单后 15 日内申报变更费用，否则甲方将不予受理。 （六）关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下问题：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价（是综合单价，已含管理