建筑经济与管理价值工程讲义.pptx

7.价值工程 7.1.价值工程概论 7.1.1价值分析的基本概念 1.价值分析，也称为价值工程，一种新兴的技术经济分析方法，是建筑设计、施工中有效地降低工程成本的科学方法。 在进行产品设计时，要很好地了解用户的需求设法以最低的成本提供用户所需的产品，评价一种产品，要看它的功能和成本之间的比值，这个比值称为“价值”或“价值系数”。 V ＝ F ／ C V——价值； F——功能； C——成本 功能指的是产品对用户的使用价值，成本是包括企业制造成本和用户的使用成本在内的产品寿命周期成本，而价值则是指产品给企业或用户带来的经济效益，产品的价值是产品功能与成本的综合反映，一种产品只有在满足用户使用要求，产品寿命期成本最低的情况下，才算价值最大，才能给用户和企业带来最大的经济效益。 价值分析并不单纯追求降低成本，也不片面追求提高功能，是要求提高它们之间的比值，研究产品功能和成本的最佳匹配。 提高产品价值的途径 简单地说价值分析是以最低的寿命期费用，可靠地实现必要的功能，着重于产品或作业功能分析的有组织的活动。 途径 F C 特征 1 功能提高、成本不变 2 功能不变、成本降低 3 功能提高、成本略有提高 4 功能提高、成本降低 5