2012最新地籍调查表填写方法.doc

编号： 编号可以是流水号，也可以是预编宗地号，用自然数编制 地 籍 调 查 表 每宗地填写一份，所有宗地都应填写； 本表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“╲”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章，全表划改不超过2处； 表中各栏应填写齐全，不得空项，确属不填的项目，使用“╱”符号填充； 文字内容应填写工整，字迹清晰，一律使用蓝黑色钢笔或黑色签字笔填 写，不得使用谐音字，国家未批准的简化字或缩写； 项目栏的内容填写不下的可另加附页，宗地草图可以附贴，凡附页和附 贴的，应加盖国土资源主管部门印章； 对面积较大、界线复杂的集体所有权宗地和国有建设用地使用权宗地，宜签订土地权属界线协议书并签字盖章，界线有争议的土地，填写权属争议原由书并签字盖章。 宗地代码： 宗地代码：地籍区（3位）+地籍子区（3位）+土地权属类型（2位）+宗地顺序号（5位） 土地权属类型（2位）：第一位表示土地所有权类型，用G、J、Z表示，“G”表示国家土地所 有权，“J”表示集体土地所有权，“Z”表示土地所有权争议； 第二位表示宗地特征码，用A、B、S、X、C、W、Y表示， “A”表示集体土地所有权宗地； “B”表示建设用地使用权宗地（地表）； “S” 表示建设用地使用权宗地（地上）； “X”表示建设用地使用权宗地（地下）； “C”表示宅基地使用权宗地； “W”表示使用权未确定或有争议的土地； “Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展； 土地权利人： 要与表内内容一致 2013年月日 土地权利人 土地使用权人、所有权人姓名或名称，对所有权人按照“××”村（乡、组）农民集体格式填写 单位性质 行政、事业；国有、集体、私营、外资、港澳台、；联营、股份制、个体、其他，个人住宅填写个人。　 证件类型 权利人为法人和其他组织的填写组织机构代码证，为自然人的填写省份证、军官证、护照　 证件编号 　 通讯地址 通讯地址及邮政编码　 土地权属性质 对国有土地使用权：填写国有建设用地使用权或国有农用地使用权； 对集体土地所有权：填写村民小组农民集体土地所有权、村农民集体土地所有权、乡镇农民集体土地所有权； 对集体土地使用权：填写乡镇集体建设用地使用权、村集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权　 使用权类型 对国有土地使用权：填写划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、其他。 对集体土地使用权：填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股（联营）、其他。 土地坐落 宗地所在地的名称　 法定代表人或负责人姓名 法人单位的填写法定代表人姓名，非法人单位的填写负责人相关信息，个人用地不用填 证件类型 　 电话 　 证件编号 　 代理人姓名 　填写代理人姓名、无代理的不填 证件类型 　 电话 　 证件编号 　 国民经济行业分类代码 根据GB/T4754《国民经济行业分类》大类标准，填写类别名称及编码，没有的不填　 预编宗地代码 填写在外业调查工作开始前，根据基础图件资料预编的宗地代码　 宗地代码 同封面的宗地代码填写方法　 所在图幅号 比例尺 　1:500 图幅号 填写宗地所在对应比例尺地籍图的图幅号，破宗时，填写宗地各部分地块所在地籍图的图幅号　 宗地四至 北：填写相邻宗地的土地使用权人、所有权人名称。与道路、河 东：流等线状地物相邻的应填写地物名称；与空地、荒山、荒滩 南：等未确定使用权的国有土地相邻的，应准确描述相应地物、 西：地貌、的名称、不得空项。 批准用途 填写土地权属来源材料批准的土地用途　 实际用途 用汉字填写现状土地用途　 地类编码 填写至二级类 地类编码 填写至二级类　 批准面积/㎡ 　填写批准的宗地面积、不包括代征、代管的面积 宗地面积/㎡ 填写经测量得到的宗地面积，由调查人员填写，保留两位小数 建筑占地面积/㎡ 填写宗地内建筑基底占地面积，保留两位小数 建筑面积/㎡ 宗地内建筑总面积，保留两位　 使用期限 政府批准的使用期限，未明确土