嘉園酒店写字楼项目环境影响报告书表933400.docxVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 国投嘉园酒店写字楼项目  一、建设项目基本情况 项目名称 国投嘉园酒店写字楼项目 建设单位 盐城市国投置业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 盐城市亭湖区青年中路 28 号 联系电话 传真 邮编 建设地点 盐城市盐都区福才村六组世纪大道南、西环路西、开元路北 立项审批部门 盐城市发改委 批准文号 盐发改审（2014）6 号 建设性质 √新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 H 住宿和餐饮业 占地面积 （平方米） 9234 绿化面积 （平方米） 3628 总投资 55000 万元 其中：环保投 资（万元） 80 环保投资占总投资 比例 0.6% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2015 年 12 月前建成投入使用 原辅材料及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机）： 按本项目施工期规模折算主要原辅材料预计消耗：①空心砖 5000 万块；②商品混凝土 100000t；③普通硅酸盐水泥 50000t；④建筑用砂 5000m3；⑤建筑用石子 20000m3；⑥石灰 粉 10000t；⑦钢筋 10000t；⑧涂料 200t；⑨沥清油毡 500t。 施工期主要设备有：①挖掘机 6 台；②推土机 5 台；③自卸汽车 10 辆；④铲土机 5 台； ⑤混凝土振捣机 5 台；⑥塔吊 2 台。 本项目运营期主要公用及辅助工程见表 1-4。 水及能源的消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水(吨/年) 141920 燃油(吨/年) --- 电（千瓦时/年） 100 万 燃气(标立方米/年) 10 万 煤(吨/年) --- 蒸汽（吨/年） 350 废水（工业废水□生活废水√）排水量及排放去向 ①给水 根据《江苏省城市生活与公用用水定额》（2012 年修订）和《建筑给水排水设计规范》 （GB50015-2003）中的相关规定，本项目各部分用水量见表 1-1： 表 1-1 本项目各部分用水量 项目 指标 用水量 年用水量 （t/a） 排水系数 % 排水量 （t/a） 客房 280 床 240L/床.d 24528 90 22075 餐饮 8405.4m2 30L/ m2.d 92039 80 73631 商务办公 300 人 1.5m3/ 人.月 5400 80 4320 地下车库 14000m2，全年按 200d 计 2L/ m2.d 5600 90 5040 绿化、景观 3628m2 全年 按 200d 计 2L/ m2.d 1451 / / 消防及未预计 用水 以用水量 10%计 12902 80 10322 合计 总用水量：141920t/a 总排放量： 115388t/a ②排水量 本项目废水排放量 115388t/a。 ③拟采取的治理措施及排水去向 ①酒店餐饮产生的含油废水 73631t/a，经隔油、隔渣池处理后接入西环路污水管网汇 入城南污水处理厂进一步处理。 ②地下室清洁排水 5040t/a，经隔油沉淀池预处理后接入西环路污水管网汇入城南污水 处理厂进一步处理。 ③其他生活污水 36717t/a，经化粪池处理后接入西环路污水管网汇入城南污水处理厂 进一步处理。 ④雨水：本项目产生的雨水经雨水管网接入西环路市政雨水管网。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况： 本项目无放射性同位素和电磁辐射设施。 工程内容及规模： 1、项目来源 盐城市国投置业有限公司拟在位于盐城市盐都区福才村六组世纪大道南、西环路西、开 元路北的地块内新建国投嘉园酒店写字楼项目，地块规划性质为商业、居住用地[见附件盐城 市规划局红线图和规划设计要点]，盐城市发改委同意项目开展前期工作[见附件盐发改审 （2014）6 号]，本项目占地面积 9234 m2，总建筑面积 71114.3 m2，其中地上建筑面积 50174.5 m2，地下建筑面积 18941.8 m2，拟建主楼 23 层，裙楼 4 层，集住宿、餐饮、办公多功能于一 体。 为了严格贯彻执行国家、江苏省及盐城市有关环境保护政策、法规，盐城市国投置业有 限公司委托盐都环科所进行本项目环境影响评价工作。盐都环科所接受委托后，认真研究该 项目的有关材料，并进行实地踏勘、调研，收集和核实了相关资料，编制了本项目环境影响 报告表，提交建设单位，供环保部门审查批准，为项目的工程设计、施工及建成后的环境管 理提供科学依据。 2、产业政策 ①建设项目不属于《产业结构调整指导目录》（2011 年本 2013 年修订）中规定的淘汰和 限制项目，本项目经盐城市发改委批准同意开展前期工作（全文见附件）。 ②本项目为酒店及写字楼，不属于《限制用地项目目录（2012 年本）》和《禁止用地项 目目录（2012 年本）》中项目。 ③本项目的建设满足《关于明确苏北地区建