走向明天的中国中小城镇住宅建设.pdfVIP

第五届中国城市住宅研讨会论文集，中国香港，2005年11月 oftheFifthChinaUrban Proceedings HousingConference，H．K．S．A．R．CHINA．(November2005) 走向明天的中国中小城镇住宅建设 inSmall··and··Medium--SizedTownsofChina Trend HousingDevelopment 孙克放 SUN Kefang 建设部住宅产、监化促进中心 The CenterforHousingIndustrialization．MinistryofConstruction．P．R．C。 关键词： 城市空间形态、空间尺度、生态环境、跨越式发展 摘要： 本文对中国中小城镇的住宅建设发展趋向，对这些地区的住宅设计应摆脱什么，追求什么提出了探索 性的论点；论述了小城镇住宅适度扩展和有序分布；地方特色和文化气息；住宅与城市空间尺度，及 生态环境相互协调等现实和未来发展问题。 urban Keywords：spaceshape，spacedimensions，ecologicalenvironment，leap—forwarddevelopment in of the Abstraet：Thisarticle the trendsmall-and—medium-sizedtowns exploreshousingdevelopment China，including the and andcultural andconsfor pros housingdesign，theappropriateexpansionorderlydistribution；local characteristicsof urban housingconstruction；thespacedimensions，ecologicalconcerns，etc． 1 中国的城市化与城镇建设 城镇生态空间是人类生活空间的一部分。随着工业化程度的提高和经济的发展，城镇生态空间规模 在不断扩大，城镇在国家经济中的地位越来越突出。我国工业总产值是50％，国内产值是70％，税收的 80％来自城市。2001年城市建设的固定资产投资完成2352亿元，村镇建设也随之进入高潮，固定资产 投资总额也达到3119．70亿元。城镇建设得到了前所未有的发展。据统计，到2001年底，中国城市达 23507个。 中国的城市化步伐在加快，无疑会带动经济的增长，但也会遇到城市与乡村，城市与区域，短期效 益与长期发展，资源与环境，工业与农业，居住与就业等诸多的新课题需要我们去解决。面对“城市 化”的热流，面对城镇经济结构和社会结构的调整，许多小城镇注重本地区的实际，制定出切实可行的 规划，走出了符合国情的城镇协调发展之路，取得了令人欣慰的成绩，老百姓从城市化的进程中体验到 现代生活的巨大变迁。然而，不是所有的城镇建设都能保持良好的发展势态，有些甚至走入误区，归纳 起来有三点十分突出： 第一，求快。城镇建设与人口流、物资流、资金流、技术流和信息流有着密切关系，或者说与经 济、社会、资源和环境相协调，城市化不是一蹴而就的事情。然而，一些地方的领导对“城市经营”不 甚了解，也不去研究城镇空间形成的内在原理，以为城镇化就是“逐级合并”， “圈地扩张”，于是盲 目地撤村建镇，撤县建市，有的地方为早出成绩，大搞造城运动，造成财力和物力的透支，为今后可持 续发展设下了绊脚石。这种倾向表现在住宅建设上，就是不合理的规划利用土地、超量开发建设、甚至 造成大量的空置。 25l 住宅专题城乡住区规划 第二，求大。城镇是一个具有中心和边界的地理空间。在这个区域内搞任何建设，都要考虑中心的 塑造和中心向边界