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商家品牌 商家品牌 * 广安职业技术学院2010级物业管理班《物业估价》课程实习作业 广安中天国际广场物业价格影响因素分析 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广安职业技术学院2010级物业管理班《物业估价》课程实习作业 区域背景： 广安市位于四川东部，是中国改革开放和社会主义现代化建设总设计师邓小平同志的故乡。是国家扶贫开发重点扶持区、全国优秀旅游城市、国家商务部对口扶持区，其经济社会经过近几年的快速发展，基础设施日益完善，骨干产业基本形成，对外开放成效显著，城市整体形象大幅度提升，知名度显著提高，成为了一片投资的热土。广安交通四通八达，且旅游资源丰富，人杰地灵，辖广安区、岳池县、武胜县、邻水县，代管华蓥市，共86个乡，87个镇，2886个村，2006年总人口459万。是四川省毗邻重庆最近的一个地级市之一，是四川进入三峡经济区的“东大门”。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广安职业技术学院2010级物业管理班《物业估价》课程实习作业 区域交通： 广安是西部第一个县县通高速公路的城市，境内318、210、212国道及203、304省道和县、乡、村公路纵横交错。 成南(充）广（安）、广(安)邻(水)、邻（水）垫（江）、渝邻（水）达（州）、渝武（胜）南（充）高速公路竣工通车，以广安为中心的公路骨架正在形成。 除此，襄渝铁路、兰渝铁路、广渝高速公路纵贯南北，全线贯通，由广安1小时可达重庆江北国际机场 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广安职业技术学院2010级物业管理班《物业估价》课程实习作业 项目区位图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广安职业技术学院2010级物业管理班《物业估价》课程实习作业 项目概况 恒大·中天国际，位于广安CBD核心中轴，采用国际领先的HOPSCA（豪布斯卡）复合地产模式，聚合酒店、办公、公园广场、高尚住宅、购物、会所六大业态，缔造一个包罗万象的璀璨之城，一个非凡魅力的梦想之都。 项目总建筑面积21万平方米，由7栋电梯高层建筑、2栋多层建筑，以及一条约7万方的商业步行街组成了极富特色的综合建筑群落，是目前广安唯一，并且是最大的城市综合体。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广安职业技术学院2010级物业管理班《物业估价》课程实习作业 项目四至 北侧 南侧 西侧 东侧 广宁路，与重百商场、永安宾馆毗邻，聚集大量人气 思源大道，人和源宾馆 广安市政府、市委、市人大，行政规划区 思源广场、仁和天地等，人气优势大 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 广安职业技术学院2010级物业管理班《物业估价》课程实习作业 中 天 国 际 商 业 中 心 品牌引进 Evaluation only. Crea