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西安航天基地配套住宅小区一期工程
2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、
10#、12#住宅楼1~15层主体结构部分
工程质量评估报告
编 制 人 :
审核(总监) :
审批(总工) :
监理单位(公章) :陕西信远建设项目管理集团有限公司
编 制 日 期 :
工程建设基本概况:
工程概况
1、工程名称:西安航天基地配套住宅小区一期2-10#、12#住宅楼1~15层主体结构部分
2、工程地点:西安国家民用航天产业基地内
3、建设规模:
序号 楼号 建筑面积 建筑层数 建筑高度(m) 结构形式 地上(㎡) 地下(㎡) 总面积(㎡) 地上 地下 1 2号 26574 1844 28418 33 2 99.050 剪力墙 2 3号 24079.67 824.80 24904.47 33 1 96.150 剪力墙 3 4号 23959.83 866.92 24826.75 33 1 96.150 剪力墙 4 5号 24771.59 1733.83 26505.42 33 2 96.150 剪力墙 5 6号 24785 2043 26828 33 2 96.150 剪力墙 6 7号 23663 1017 24680 33 1 96.150 剪力墙 7 8号 22547 1017 23564 30 1 87.450 剪力墙 8 9号 23634.84 866.92 24501.76 33 1 96.150 剪力墙 9 10号 13677.4 1784 15461.4 18 2 54.450 剪力墙 10 幼儿园 2605 3 11.25 框架结构 11 12号 13592 981 14573 30 2 90.450 剪力墙 12 地下车库 一、二段为地下一层,三段为地下两层,总面积40800 ㎡ 框架结构 13 合格 277667.8 (二)责任主体单位名称
建设单位:航天时代置业发展(西安)有限公司
勘察单位:中国有色金属工业西安勘察设计研究院
设计单位:中国西北建筑设计研究院
监理单位:陕西信远项目管理集团有限公司
总承包单位:中建三局建设工程股份有限公司
检测单位:西安市建设工程质量检测中心
陕西广厦建筑工程检测有限公司
二、施工单位和施工过程中的质量控制概况。
1、施工单位的基本概况
西安航天基地配套住宅小区一期工程2-10#、12#楼由中建三局建设工程股份有限公司总承包,该单位是一支专业化的大型房建企业,房建总承包特级,通过ISO9002质量体系认证,具有高层建筑、机电设备安装、装饰装修的综合施工能力,施工资质能够满足本工程的施工要求。
2、质量保证体系和质量管理措施
建立了总部服务控制,项目授权管理,专业施工保障的管理模式和横向从土建、安装到各分项工程,纵向从项目经理至生产班组的质量管理体系。在施工中严格执行公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》,确保主体结构工程验收合格,圆满的实现了公司的质量方针和质量目标。
3、施工中质量控制
施工前,施工单位根据本工程的特点、设计要求和规范编制了《施工组织设计》及《砼施工方案》、《模板施工方案》、《钢筋施工方案》等施工方案,并对进场工人进行岗位培训和技术交底,认真的完成了施工质量预控的各项工作。施工中,施工单位能按照图纸设计要求,规范、规定和批准的《施工组织设计》组织施工,进场原材以及商品砼均能按照规范规定取样复试,抽检、报检验收合格后方准施工使用,施工中各分项工程特别是隐蔽工程均能按程序及时报验,验收合格后方可进行下道工序施工,分项工程完成后,能够及时进行质量验收和评定,对存在的质量缺陷,认真检查,认真及时整改。
项目监理部监理过程中的质量控制概况。
1、项目监理部概况
监理公司针对本工程组建了项目监理部,配备总监理工程师1名,总监理工程师代表1名,专业监理工程师4名,监理员4名,监理人员均参加过多项高层建筑的施工管理,具有丰富的高层建筑监理工作经验。并编制了《监理规划》、《监理实施细则》,监理工程中,按照甲方委托,规范规定,设计要求和施工合同实施了施工阶段全过程的监理。
2、监理过程中的质量控制概况
(1)严格审查施工单位的施工资质,实验室资质,考察商混厂家,施工组织设计,施工专项技术方案,项目部组成人员,上岗资质,质量和安全保证体系及其他施工保证条件均能满足规范规定和施工要求,签发工程开工令。
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