金融信托与租赁2016新讲解.ppt

第二节 受托人及权利义务 一、受托人的资格 二、受托人的地位 三、受托人的权利 四、受托人的义务 1．忠实服务的义务； 2. 分别管理的义务； 3．善于管理的义务； 4. 亲自执行的义务； 5.负责赔偿的义务； 6.分配收益的义务。 第三节 委托人及其权利义务 一、委托人的资格 财产合法所有者；有民事行为能力 二、委托人的权利 设立信托； 二、委托人的义务 第四节　受益人的权利与义务 一、受益人资格 二、受益人的权利 三、受益人的义务 第四章 国外信托公司业务第一节 个人信托业务 一、财产处理信托业务 （一）合同信托（生前信托） （二）遗嘱信托（身后信托） 二、财产监护信托业务 （一）财产监护信托的主体 （二）财产监护信托的客体 （三）财产监护信托的程序 第四章 国外信托公司业务第一节 个人信托业务 三、人寿保险信托业务 （一）人寿保险和人寿保险信托 （二）人寿保险信托的作用 （三）人寿保险信托的种类 四、特定赠与信托业务 （一）特定赠与信托的主体 （二）特定赠与信托的客体 五、个人代理业务 第二节 公司信托业务 （包括代理业务） 一、证券发行信托业务 二、商务管理信托业务 三、设备（动产）信托业务 四、收益债券发行信托业务 五、公司代理业务 第三节 公益信托业务 一、公益信托的特点 二、公益信托的目的 三、公益信托的主体 四、公益信托业务概述 （一）公共基金信托 （二）公共机构信托 （三）慈善剩余信托 （四）公共机构代理 第四节 其他信托业务 一、养老金信托 二、形成财产信托 三、职工持股权信托 四、个人退休金储蓄信托 五、自我雇佣者的退休金信托 六、利润分享信托 七、储蓄计划信托 第六章 租赁概述第一节 租赁含义与要素 一、租赁的一般含义 租与赁 二、租赁的基本要素 租赁当事人；租赁标的；租赁权；租金；租期 三、租赁与分期付款购买的比较 目的不同；法律关系不同；当事人不同；税收政策不同；会计处理不同；残值不同 第二节 租赁的产生与发展 一、租赁的产生与演变（融资租赁的产生） 古代租赁 苏美尔法典20th BC；汉穆拉比法典1792-1750BC；十二铜表法5th BC。无契约、物物互换。 传统租赁 6thBC查尔丁尼法典；1289年《威尔士法》。有契约、稳定租金 现代租赁 1849年英国东南铁路公司；1877年贝尔公司出租电话设备； 1952年美国租赁公司（J. H. 杰恩费尔德） 第二节 租赁的产生与发展 二、世界现代租赁业的发展 1.发达国家租赁业发展程度较高 2.全球租赁交易规模迅速增长 3.租赁渗透率不断上升 4.发展中国家融资租赁业得到较快发展 三、我国租赁业的发展 1.简要历程 2.发展环境分析 3.主要任务 第三节 租赁的功能与作用 一、租赁的基本职能 （一）金融功能 （二）贸易功能 二、租赁的主要作用 （一）对承租人的作用 1.融资融物相结合 2.融资“门槛”较低 3.融资手续简便 4.融资比例可达100% 5.节税效应 第三节 租赁的功能与作用 二、租赁的主要作用 （二）对出租人的作用 1.一种安全高效的投资方式 2.可以通过租赁享受税收和加速折旧的政策 3.扩大产品销售 （三）对社会经济发展的作用 1.有助于中小企业融资问题的解决 2.有助于促进国有企业改革 3.有助于基础产业发展 4.有助于扩大内需、为经济增长做贡献 5.有助于促进经济增长方式转变 第四节 租赁的业务类型 一、融资租赁与经营租赁 （一）融资租赁 1.含义 2.特点 （1）融资租赁是一项融贸易、金融、租借为一体的综合性金融业务 （2）融资租赁一般签订两个合同。 （3）融资租赁至少涉及三方当事人：出租人，承租人和供货人。 （4）融资租赁是一种中长期投融资的行为。 （5）租赁物的选择权由承租人决定。 （6）融资租赁的支付具有完全支付性或称为全额清偿的特点。 （7）融资租赁合同不可中途解约。 （8）融资租赁租期届满，租赁标的可按“留购、续租、退还”三种方式处理。 3.业务流程 第四节 租赁的业务类型 一、融资租赁与经营租赁 （二）经营租赁 1.含义 2.特点 可中途解约 不完全支付 一般为通用物件 租期较短 租赁关系简单 目的为短期使用租赁标的 租金稍高 3.业务流程 第四节 租赁的业务类型 一、融资租赁与经营租赁 （三）融资租赁与经营租赁的差异 1.租赁职能不同 2.承租人权利不同 3.出租人收回投资所需租赁次数不同 4.租期长短不同 5.租金包含内容不同 6.租赁标的不同（通用与特定性） 7.承租人不同（融资租赁以法人为主） 8.出租人库存不同（融资租赁不需库存） 第四节 租赁的业务类型 二、杠杆租赁 （一）含义 （二）当事人 （三）利与弊 三、转