工程造价发展.doc

国内外工程造价发展历史和研究现状 随着时代的进步，工程造价管理在不断的完善。现简单的介绍国内外工程造价管理 发展历史。 1.我国工程造价管理发展历史 改革开放以前，我国工程造价管理模式一直沿用着前苏联模式------基本建设概预算制度。改革开放后，工程造价管理历经了计划经济时期的概预算管理、_.几程定额管理的“量价统一”、工程造价管理的 “量价分离”，月前逐步过渡到以市场机制为主导、由政府职能部门实行协调监督、与国际惯例全面接轨的新管理模式。为适应20世纪50年代初期大规模的基础建设而建立工程造价体制，并经过长期的下程实践，形成了具有计划经济特色的工程造价管理体制并且日臻完善，对合理确定和有效控制造价起到了积极的作用。 建国以来，我国的工程造价管理经历了以下几个阶段: 第一阶段，从建国初期到20世纪50年代中期，是无统一预算定额与单价情况卜的工程造价计价模式。这时期主要是通过设计图计算出的下程量来确定工程造价。当时计算工程量没有统一的规则，只是有估价员根据企业的累积资料和本人的工作经验，结合市场行情进行 工程报价，经过和业主治商，达成最终工程造价。 第二阶段，从20世纪50年代到90年代初期，是有政府统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式，基本属于政府决定造价。这一阶段延续的时间最长，并且影响最为深远。当时的工程计价基本上是在统一预算定额与单价情况下进行的，因此工程造价的确定主要是按设计图及统一的工程量计算规则计算工程量，并套用统一的顶算定额与单价，计算出工程直接费，再按规定计算间接费及有关费用，最终确定工程的概算造价或预算造价，并在竣工后编制决算，经审核后的决算即为工程的最终造价。 第三阶段，从20世纪90年代至2003年，这段时间造价管理沿袭了以前的造价管理方法，同时随着我国社会主义市场经济的发展，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引入竞争”的基本改革思路。各地在编制新预算定额的基础上，明确规定预算定额单价中的材料、人工、机械价格作为编制期的基期价，少手定期发布当月市场价格信息进行动态指导，在规定的幅度内予以调整，同时在引人竞争机制方面做了新的尝试。 第四阶段，2003年3月有关部门颁布《建设下程工程量清单计价规范》,2003年7月1日起在全国实施，工程量清单计价是在建设施工:招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程缎项月和技术性措施项目的数量清单;投标人在国家定额指导下、在企业内部定额的要求下，结合工程情况、市场竞争情况和木企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单开列项目中包括的下程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工结算调整价的一种计价模式。 2.国外工程造价管理发展历史 国际上，工程项目的造价通常是建立在对项口结构分解和工程项目进度计划的分析上。通过项目结构分解对上程项目进行全面的、详细的描述，结合这些活动的进度安排确定各项活动的所需资源(人工、各种材料、生产或功能设施、施下设备)，将其最低级别项目单元的估算成本通过汇总来确定工程项日的总造价。在建设工程造价管理领域主要有三种模式:以英国和中国香港为代表的工料测量体系，以美国为代表的造价工程管理体系及以日本为代表的工程积算制度。 2.1 英国的工程造价管理 英国是开展工程造价管理历史较长、体系较完整的一个国家。由政府颁布统一的工程量规则，并定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则计算工程量，价格则采用咨询公司提供的信息价和市场价进行计价，没有统一的定额标准可套用。工程价格是通过自由报价和竞争最后形成的。英国工程计价的一个重要特点就是工料测量.师的使用，无论是政府工程还是私人工程，无论是采用传统的管理模式还是非传统的模式都有下料测最师参与。 2.2 美国的T程造价管理 美国在工程估价体系中，有一套前后连贯统一的工程成本编码，即将一般工程按其工艺特点分为若干分部分项工程，并给每个分部分项工程编个专用的号码，作为该分部分项工程的代码，以便在工程管理和成本核算中，区分建筑工程的各个分部分项工程。 2.3 日本的工程造价管理 日本的工程积算是一套独特的量价分离的计价模式，其量和价是分开的。量是公开的，价是保密的。日本的工程最计算类似我国的定额取费方式，建设省制定一整套工程计价标准.即“建筑工程积算基准”。其内容包括“建筑积算要领”〔预算的原则规定)和“建筑下事标准步挂”(人工、材料消耗定额)，其中“建筑工事标准步挂”的主要内容包括分部分项工程的工料消耗定额。“建筑数量积算基准解说，’则明确了承发包工程计算工程最时需共同遵循的