我国住房公积金制度研究综述.doc

我国住房公积金制度研究综述 经济本2009班 凌绍谷 指导老师 段艳 摘要 我国住房公积金制度是一项筹措解决我国城镇职工住房资金的根本制度。建立二十多年来，在帮助广大职工推进住房保障体系建设促进房地产业和金融业的发展Abstract Chinas housing fund system is a basic system of financing to solve Chinas urban workers’ housing finance. Established more than 20 years， plays an important role in helping the masses of workers to improve their living conditions， promote the construction of housing security system， and the development of the real estate and financial sectors. Continuous improvement in the provident fund system， there many problems， such as narrow coverage， low provident fund use efficiency ， uneven regional development etchas a significant impact on the development of the housing accumulation fund system and the low-income housing problems. This article from the running current situation of the housing accumulation fund system， the problems and their causes， as well as development measures three summarize existing research to provide a reference for future research. Key words： Housing provident fund system Operational Status， Problems， Countermeasure 我国住房公积金制度开始于 20 世纪 90 年代初，其根本宗旨就是为广大中低收入职工家庭在购建自住住房时提供资金帮助。自1991年5月上海市率先推行以来，已逐步在全国各地建立、发展，并成为我国社会保障体系的重要组成部分。经过十多年的运行，住房公积金制度在推进城镇住房制度改革、支持城镇住房建设、促进住房消费、拉动国民经济增长、构建和谐社会和住房保障体系等方面，发挥了积极的作用，取得了一系列成就。帮助广大职工改善了居住条件为推进住房保障体系建设发挥了重要作用促进了房地产业和金融业的发展。”的社保账户，扩大公积金的社保功能。另外，可以扩大公积金使用方向，除了用于房屋购买、自建、装修和维修外，还可以用于低收入家庭支付房屋租金等。 邹江山（2011）表示：应该1.加大宣传力度，严格征缴执法。2.推进制度建设，实现公平分配建立系统、规范、完整的应建立住房公积金制度的单位和职工信息资料库。同时，应进一步规范住房公积金缴存比例和基数，实行最高限额和最低保障额制度，控制缴存差距，规范缴存行为，实现公平分配。3.加强资金管理，实现安全有效增值。4.提高贷款限额，放宽贷款条件，降低贷款利率。及时调整贷款限额。5.简化贷款手续，提高使用率。6.创新贷款品种，充分发挥作用。 综上所述，专家学者们大多认为完善我国住房公积金制度的对策有：1.扩大住房公积金制度覆盖范围扩大公积金用途和提高公积金利用率向中低收入者倾斜 [1]张威.论我国住房公积金制度发展[J].山西建筑2008,28:214-215. [2]陈蕴琦. 浅析我国住房公积金制度的现状和发展对策[J].山西财经大学学报(高等教育版),2008,S2:5. [3]邹江山. 住房公积金存在的问题及对策[J]. 中国科技信息，2011，16:205. [4]柳鹏.我国住房公积金制度研究综述[J]. 黑龙江对外经贸,2011，08:151-152. [5]彭长明.我国住房公积金制度的缺陷及对策[J].湖南工业职业技术学院学报，2009，9(1):36-37，40. [6]尹小斐. 浅议住房公积金制度中存在的问题与对策[J].中国商界(下半月)，2009，11:252-253. [7]张兴文. 浅谈我国住