创智坊商业街2010年上半年公关执行的方案.pptVIP

创智坊商业街 公关执行方案 2009年10月 目录 营销策略的生成 商业街营销策略 商业街公关策略 商业街公关执行方案 一、营销策略的生成 在目前入住率不可能马上提升的情况下，商业街主要以外来客户导入 五角场以生活配套为主，且规模和业态非常完善，因此，商业街要吸引外来人口必须要和五角场形成错位竞争 创智坊为知名青年社区，商业街当前主要目标客户还是导入北区青年人群 二、商业街营销策略 1.营销目的 －－形成商业街自身主题特色 －－吸引大量人气，提升商业街知名度和商业氛围 2.营销对象 上海东北区青年人群 五角场商圈工作的白领人士 同济、复旦、财大的大学生 五角场商圈所辐射的杨浦虹口、宝山地区居民 3.营销策略 商业街定位 方向一：打造东北区的时尚新地标，中环地区的田子坊，五角场的玫瑰坊 方向二：主题街，如动漫街，手工坊街 总体营销策略： 形象策略――大量引时尚进品牌店，在商业街上显现位置有时尚性标志，先树时尚形象（形象策略需结合招商部门协调） 公关策略――举办大量公关活动，进行造势，短期内提升商业街知名度和人气 三、商业街公关策略 1.主题策略 以时尚为中心，以四大时尚主题为支点，分阶段成为公关活动的主题 运动时尚――运动服饰品牌、器械品牌、运动场所 休闲时尚――咖啡