后勤物业管理协议（关联交易）4im2x2b3.iri_20120110_12_33_0.docxVIP

甲方：乙方：本合同于年月日在签订甲方：签订地点：乙方：签订时间：年月日第一条 背景甲方的母公司属一家在境内境外上市的股份公司，是由乙方母公司独家发起并直接控股股东，甲方从事石油化工生产经营，乙方专门从事车辆、房地产、加油站油库租赁、后勤物业管理、劳务输出等服务活动。甲方和乙方之间存在提供产品和服务的必要。甲方按照其本公司与乙方母公司相关协议约定和文件规定，在双方的一般及正常业务过程中订立，按一般商业条款通过正常谈判达成，本协议项下的交易在甲、乙双方的一般及正常业务过程中进行。第二条 协议1.交易及定价原则(1)双方依据《中华人民共和国合同法》、《企业会计准则》关联方交易规定及其他有关法律、法规，为确保双方关联交易行为的合法、公平、公正、公开，在保障各关联方的合法权益的原则下，以甲、乙双协商一致达成。(2)甲方同意，在第三方提供的后勤物业管理服务条件相同时，优先接受乙方的服务；乙方同意，在第三方要约的后勤管理条件相同时，优先向甲方提供服务。(3)本协议项下后勤物业管理服务的定价，在公平、公正、公开的原则下，由双方协议约定价格。2.后勤物业管理内容甲方将公司办公区内的后勤物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，具体包括如下内容：(1)办公楼及办公用资产的使用、维修、养护；(2)公司范围的公用设施、设备及场所(地)消防、电梯、机电设备、自行车房、棚、园林绿化地、道路、停车场等的使用、维修和