仓库租赁意向书绪论.docVIP

仓库租赁意向书 本(下称“”)由以下双方于【】年【】月【 】日签订：人： 通信地址 电话 传真 承租人： 通信地址 电话 传真 根据《中华人民共和国合同法》及其他适用法律法规的规定，双方经友好协商一致，订立如下：位于总计面积为平方米，详细参见附件一“仓库平面图”，仓库的最终面积以上记载的建筑面积为准。上记载的仓库。支付日期以乙方汇出日期为准。未履行其在中或法律规定的任何义务或责任，拖欠的项下的到期款项滞纳金、违约金或应可。期限 租赁期限起算日（“起始日”）：【】年【】月【】日； 租赁期限到期日（“到期日”）：【】年【】月【】日。 如“交付日“推迟的，“起始日”、“到期日”将相应顺延同等天数。 装修 甲方同意，在满足国家和地方相关法规和要求的情况下，乙方或其委托的第三方可于交付日（即【】年【】月【】日）起【】个月内，该【】个月期限为“装修期”)起进入仓库进行装修。如该等装修改造可能影响仓库的消防、结构、外立面、强电安全的，则相关部分的改造和装修方案必须经甲方事先书面同意。除此之外，乙方可以在事先向甲方提交装修改造计划后，直接进行装修及改造，而无需经过甲方同意。乙方应根据国家及地方的法律法规、相关规定进行装修工程，装修期内乙方无需支付任何仓库租金。乙方在装修期间进行的所有工程应由乙方自行承担风险，甲方不负责或承担乙方因该工程而遭受的任何损失或损坏，但因甲方原因导致的损失或损坏除外。装修过程中对于因乙方不当行为造成甲方任何损失的，乙方应向甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方由此而遭受的直接损失。但在交付日前，乙方自行或者委托第三方进行的装修改造工作不得影响甲方其他仓库的建造施工及正常运营。 扩租 甲方同意给予乙方其项目内其他仓库面积的优先扩租权。 双方就扩租事宜达成一致的，应就扩租仓库签署增补仓库租赁合同。双方进一步同意，上述扩租仓库的仓库租赁期限届满日须与仓库租赁合同一致。 当其他呈可状态时，应书面通知，应在收到前述书面通知后10个工作日内书面回复。双方应内及时签署位置、面积、和除外如以下任何一种情形发生，则不再就书面通知中所涉及的相关享有：书面无其他的意向；未在收到通知后10个工作日内就其他的回复；在对作出有意其他书面答复后，能在约定期限内签订。保证金支付给的保证金数额应以第一年为计算标准，计算月，即人民币元。签署本后个工作日内应支付 户名： 账号： 开户行地址： 仓库租赁合同签署后，此意向保证金自动转为仓库租赁合同下的保证金，具体依照仓库租赁合同的相关约定执行。 乙方未履行其在中或法律规定的任何义务或责任，拖欠的项下的到期款项、滞纳金、违约金或应承担可。如乙方在本意向书签订后违反本意向书的约定而导致双方最终未能根据第条约定签署，甲方有权没收乙方缴纳的保证金如甲方在本意向书签订后违反本意向书的约定而导致双方最终未能签署的，甲方应第条约定的期限届满后个工作日内向乙方返还保证金。甲方逾期返还的，应按照应归还金额的% 向乙方支付滞纳金。 仓库应在【】年【】月【】日前交付给乙方，双方同意以本意向书附件二所列标准规格作为交接仓库的标准。双方应在交付日当日签署交接书。 仓库租赁合同 双方应于本意向书签订之日起【】日内（或甲、乙双方另行同意的其他时间）签订正式仓库租赁合同。甲、乙双方就仓库的仓库租赁各自的权利、义务及责任均以双方签订的仓库租赁合同之规定为准，但不得实质违反或偏离本意向书之规定。 如双方未能在前述约定日期前签署仓库租赁合同，除非双方同意推迟签署日期，否则本意向书自动解除、失效，双方根据各自责任承担相应责任并进行结算。 免责 任一方应对因自身原因（包括但不限于故意、过失、疏忽等）给另一方（包括另一方之代理人、雇员、承包商、受邀请人）造成的人身伤害或财产损害承担相应的法律责任。仓库租赁合同中禁止任何违反法律法规规定的单方的免责条款。 违约责任 在公平合理的基础上，双方可分别在仓库租赁合同中约定对方的严重违约的情形，并针对此等严重违约情形约定公平对等的违约责任，如单方解除权、违约金等。对于一方的违约行为，另一方应享有公平对等的救济权利。 转租 除本意向书/仓库租赁合同另有规定外，整个仓库租赁期限内，未经同意将项下之的部分或全部否则均属无效。有意的，应向发出的书面申请。在收到关于（不包括向关联公司的）的书面申请后内，书面通知尽管有上述规定，可向控制、为所控制或与一起同为他人所控制的实体（以下简称“关联公司”）项下之，但需提前通知，并确保该等关联公司遵守项下之全部及任何约定。仲裁仲裁委员会 本意向书未尽事宜及对本意向书的任何修改，双方应签订书面的协议予以确认。 (以下无正文) (本页无正文，为签署页) 兹证，和于文首所书日期签署本。 出租人甲方：(章) 授权代表： 签字