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海天·泰和园卖点提炼 一、地段优势 1、交通区位优势 项目位置得天独厚，紧邻文化东路，处于城市中心的空间发展轴上，未来升值潜力无限。800外新汽车总站开通在即，11路、46路、Z2等多路公交直达，离枣庄市中心仅5分钟车程，出则体验都市繁华，入能安享恬然宁静。规划中连接峄城、台儿庄的BRT已经建成通车，20分钟快捷交通圈已经构建完成。 紧邻市中主干道文化东路，南北通达； 东西主干道解放路与东外环依处在项目东西； 公交线路便利，有11路、46路、Z2路等多条公交线路； 东边800米是新建成的公交总公司，新汽车总站也即将建成投入使用。 2、教育优势 教育配套完备，幼儿园有枣庄市实验幼儿园，小学有建设路小学、立新小学等，初中有十五中、十六中，高中有枣庄市排名第一的枣庄三中，从幼儿园到小学到中学，一体化的优质教育设施环绕社区周边，既积淀了社区的浓厚文化底蕴，又为所有孩子的美好未来奠定了基石，让所有的孩子赢在教育的起点。 3、人文优势 泰和园占据东城富贵精英聚集之地：检察院宿舍、法院宿舍、市委市政府宿舍（东郊小区）、白马庄园、枣庄学院宿舍（国泰花园）等云集醒目周边，营造出浓郁、鼎盛的人文氛围。 4、生态环境优势 伴随着城市的发展，文化东路眼线在枣庄政府大力实施政府规划改造中，注重生态型、自然性，使居民在城市的喧嚣中找到一份宁静。泰和园紧邻文化东路，超宽绿化带环绕小区，路宽车少，项目南边为我市最大的天然氧吧——卧龙公园，生态环境无可匹敌，真正实现了离尘不离城的卓越生活品质。 5、生活配套优势 附近有建设银行、农业银行等多家金融机构，爱家超市、购物中心、乐天玛特、海乐迪、市立医院、妇幼保健院、市中区医院等近在咫尺，小区对面云集多加环境优雅的饭店，小区楼下更有配套商业门面，生活上实现了足不出户满足各项日常需求。 二、产品自身优势 1、建筑产品 小区建筑全部临路，但到马路之间有成熟的市政设施，超宽的城市绿化带非常好的区隔市区道路的嘈杂，又充分的保证了每栋楼的通风和采光，1#、3#楼为两个单元，2#楼为一个单元，建筑产品形态的组合既提升了社区的档次，又满足了住户的不同居住需求；建筑外立面现代美观，配合社区景观布局，使社区体现出整体的居住美感。 2、规划 社区整体完全采用人车分流的设计，社区在入口设置上，共有两个出入口，分别为北边1#、2#楼之间的主门和东边的侧门，另外地下停车入口为2个，电梯均与停车场完全相通，在业主停车之后，通过电梯直达住户楼座，方便快捷，另外车辆管理采用先进的电子车辆出入及停车管理系统，既提高安全度又方便管理，并且社区内停车位与社区外停车位完全分离。同时人车分流的设计又保证了社区不再有车行道，车在入口直接入库，保证了每一位住户的安全，充分考虑到业主最细微的需求。 3、户型 户型由枣庄市建筑设计研究院的资深设计师担纲设计，整个社区户型设置多样化，10余种面积的户型设置，从一居室到四居室，从小户型住宅到大户型住宅，从实用功能型到舒适宜居型，充分满足了客户的不同面积及不同户型结构的居住需求；同时各种户型满足全明设计需要，住宅板楼的设计更使得各户型能够充分的通风和采光。 4、建材 社区采用框架剪力墙结构，并根据国家标准及消防验收系统进行施工，同时还完善了防暴、防盗及报警系统，通风上做到室内排气换风道，并有机械式通风设备。本社区窗户材质上全部采用断桥铝合金窗和钢化中空玻璃，既解决了普通塑钢窗受压易变形的缺陷，又能满足高层住宅保温和防火需要；同时在住宅的外墙体内全部设置了隔热保温层，减少了能耗，又使得居住冬暖夏凉。 5、阳台 社区采用了落地飘窗和观景落地阳台处理，让您充分享受阳光雨露，体验浓浓社区风情。 6、电梯 社区全部采用品牌电梯，用电源主接入线，双回流，也有可能在另外加入发电设备，保证电梯的安全可靠性。 7、智能化 社区运用先进的智能化管理系统，楼宇管理智能化、消防智能化、安保智能化、通信传输智能化； 8、园林 社区景观体系由枣庄市建筑设计研究院担纲设计，从大规划到小细节都经过精心打磨。 园林采用中式与西洋景观风格像结合的方式处理景观 道路铺装多以花岗岩、仿古砖、鹅卵石、防腐木为主，融入各类人群使用功能。 三、生活方式优势 1、生活方式 尊享，一站式便捷生活 少数层峰人士的地段选择 2、物业 24小时远红外线监控，24小时保安巡逻，5A智能化物业服务（办公、楼宇、消防、安保、通信传输），电子门禁（可视对讲系统），刷卡式出入管理，每一位业主均通过磁卡进入社区、进入楼栋，充分保障了每位业主的无忧生活，给您一个五星级的家。 崇峻地产泰和园项目组 2011-8-28 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ---------