鳳凰公寓施工组织设计书.docVIP

凤凰公寓A12#楼 施工组织设计 招标编号： 2012-0001 项 目名 称： 凤凰公寓A12#楼 投 标 人： 岳阳地贵建设有限公司 法定代表人： 凌 盛 日 期： 2012 年 4 月 28 日 目 录 目 录 I 第一章 编制说明 1 1.1适用范围 1 1.2编制依据 1 第二章 工程概况 2 2.1工程概况 2 2.2主要实物工程量 2 第三章?工程特征 3.1工程自然条件 2 3.2工程现场条件 3 第四章 施工部署 3 4.1施工组织机构 3 4.1.1施工顺序 4 4.1.2施工现场设施布置 5 第五章 施工准备 5 5.1技术准备 5 5.2物资、材料准备 6 5.3现场准备 6 45.4准备工作计划安排 7 第六章 主要分项工程施工方法 10 6.1施工测量基础工程 10 6.2脚手架工程 11 6.3土方工程 14 6.4地基及基础工程 18 6.5钢筋工程 19 6.6模板工程 20 6.7混凝土工程 26 6.8砌体工程 30 6.9楼地面工程 32 6.10屋面工程 34 6.11装饰工程 36 第七章 施工质量措施 41 7.1质量目标 41 7.2质量保证及控制措施 41 第八章 安全施工措施 50 8.1文明施工保证措施 50 8.2施工进度控制措施 53 8.3降低成本措施 56 8.4雨季施工管理措施 57 第九章季节性施工措施 57 9.1冬季施工措施 57 9.2雨季施工措施 61 第十章 文明施工计划 61 第十一章 施工进度计划保证措施 62 11.1采用动态管理 62 11.2保证充足劳动力的投入 62 11.3设立奖赏制度 62 第一章、 编制说明 第一章、 适用范围 按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。 施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 施工现场临时设施的布置。 为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。 施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全文明施工及环境保护等措施。 施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 同其它建设单位分包工程施工单位的配合。 工程完工后建筑物周边的场地清理及平整等。 1.2编制依据 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。 本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。 第二章、 工程概况 2.1设计概况 12#楼为小区居民生活楼，建筑面积3097.42平方米，其中储藏面积433.72平方米，住宅面积2663.7平方米，阁楼面积268.33平方米。总高度18.75米，层数6+1层，储藏室层高2.2米，楼层层高2.8米。 本工程室内地面设计标高±0.000相当于绝对标高16.350米，储藏层平面与室外高差为0.1米。 设计使用年限为50年，屋面防水等级为II级，使用年限为15年。 2.2结构概况 ① 结构体系 本工程为砖混结构； ② 抗震设防 设防烈度为7度； ③ 结构安全等级 结构安全等级为二级。 ④基础形式：基础采用桩基础。 ⑤砌体材料：烧结多孔砖，M10水泥砂浆砌筑。 第三章、 工程特征和施工条件 3.1工程特征 1、自然条件 基本风压0.45KN/ m2，基本雪压0.65KN/ m2。 抗震设防烈度7度 土地类别：Ⅱ类，局部为Ⅲ类（详见各栋单体） 2、工程地质条件 1）本工程根据浙江有色建筑工程有限公司提供的《岩土工程详细勘察报告》进行设计。 2）地下水 场地地下水常年最高设计水位为地表下0.5米。 3.2现场施工条件 1、“三通一平”条件基本具备。2、根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足施工需要，可随时进场施工。 3、该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。 第四章、 施工部署 4.1施工组织机构 为实现本工程建设的优质、高速、安全。文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。 一、施工管理体制的设置原则 1、形成有一定权威性的统一指挥