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商业住宅楼施工组织设计 目录 第一章 编制说明 4 第一节 编制目的 4 第二节 编制依据 5 第三节 采用标准 5 第二章 工程概况 6 第一节 总体概况 6 第二节 主要结构特征 7 第三节 主要建筑特征 7 第四节 主要安装特征 8 第五节 工程特点 9 第三章 施工部署 9 第一节 组织机构 9 第二节 实施目标 14 第三节 施工流程 14 第四节 施工准备 15 第五节 各项资源需用计划 15 一、劳动力安排计划 15 二、拟投入的主要物资计划 16 三、拟投入的主要施工机械计划 16 四、工程质量检测工具计划 16 第四章 施工总平面布置 16 第一节 施工总平面布置 16 第二节 施工总平面管理 17 第三节 临时用电计算及布置 18 第四节 临时施工用水布置 19 第五章 确保工期的技术组织措施 19 第一节 施工进度计划 19 第二节 工期保证措施 20 第六章 主要施工方法 20 第一节 施工测量 20 第二节 人工挖孔灌注桩 22 第三节 土方工程 26 第四节 承台、基础梁施工 27 第五节 模板工程 27 第六节 钢筋工程 31 第七节 砼工程 35 第八节 脚手架工程及防雷措施 38 第九节 砌体工程 39 第十节 抹灰工程 42 第十一节 聚氨脂涂膜防水涂料 44 第十二节 改性沥青卷材防水 45 第十三节 塑钢门窗安装工程 46 第十四节 陶质烧结瓦屋面 47 第十五节 外墙蘑菇石镶贴 48 第十六节 外墙乳胶漆 49 第十七节 电气安装工程 50 第十八节 给排水安装工程 52 第七章 确保工程质量的技术组织措施 53 第一节 质量创优计划 53 第二节 项目经理部质量职责 54 第三节 质量保证措施 59 第八章 确保安全生产的技术组织措施 61 第一节 安全管理目标 61 第二节 安全管理体系 61 第三节 安全管理责任制 62 第四节 安全管理措施 62 第九章 季节性施工措施 67 第一节 冬季施工措施 67 第二节 雨季施工措施 68 第三节 夏季施工措施 69 第十章 确保文明施工的技术组织措施 69 第十一章 附表、框图、附图 71 施工组织设计 第五节 各项资源需用计划 一、劳动力安排计划 根据各阶段施工进度、质量要求，我们将从公司合格劳务分承包方名册中选派技术素质好、经验丰富、听从统一指挥调度的劳动力进场施工，进场前进行安全教育和技能培训，特殊工种人员，如起重工、焊接工、架子工等工种持证上岗和履行岗位责任，确保施工现场施工质量。 劳动力计划表见附表一。 二、拟投入的主要物资计划 工程开工前，项目部进行市场调查，选定材料供应商，并确定其供货能力，签定供货合同，确保材料能够随工程进度分批供应，并保证材料合格。 主要材料计划表见附表二。 三、拟投入的主要施工机械计划 本工程拟投入两部龙门井架用于垂直运输，现场安置二台砼搅拌机进行砼的现场搅拌，配备钢筋、模板加工机械各一套，配足各种小型机具。具体机械设备需用计划见附表三。 四、工程质量检测工具计划 现场配备工程测量，质量检测、计量器具、小型工具等，具体计划见附表四。 第四章 施工总平面布置 第一节 施工总平面布置 1、砼用龙门架运输到各楼层，龙门架布置见施工总平面图。 2、施工场地尽量硬化处理。其做法采用C15砼厚200mm。 3、分别在龙门井架的操作平台上各设置一只照明灯架，每只3KW，作为现场照明。 4、在现场出入口做一个0.3m×0.3m×4.0m的冲洗槽，对出入车辆用高压水枪进行冲洗。其做法采用C15砼厚200mm，冲洗后的水流入沉淀池，再排入下水道。沉淀池为2m3砖砌窨井（1m×1m×2m）。 5、现场临时设施一览表如下： 序号 名称 面积（m） 备注 1 办公室 3×12 2 钢筋棚 3×12 3 木工棚 3×12 4 水泥库 3×5 5 食堂 3×10 6 门卫 3×3 7 宿舍 3×25 8 厕所 3×5 9 配电房 3×3 10 仓库 3×4 第二节 施工总平面管理 1、施工总平面现场管理由项目经理部负责，现场实行总平面使用调度制度。项目经理部对总平面的使用根据工程进度及施工需要进行协调与调整。 2、根据总平面设计，以充分保障阶段性施工进度，在工程实施前，制定详细的大型机具进场、安装、退场等部署，既要保证设备进出场的需要，又要保证不影响施工和交通。 3、在基础施工时，确保场内外环境卫生，场内道路有序安排使用，排水系统畅通。 4、上下水道、临时电源按规范搭设，电源三相五线制设置，保持搭设高度，考虑大型机械设备进出场的需要。（详见施工平面布置图） 第三节 临时用电计算及布置 设备名称 数量 (台) 最大操作定量 (KW) 小计 (KW) 卷扬机 2 17 34 搅