某体育中心设计管理分解策划.doc

一、设计任务分解 深化设计项目 设计人承诺的设计范围及设计深度 需甲方另行委托专业公司或生产厂家细化设计的内容 时间 与主体的衔接 一、建筑专业 幕墙深化设计 提供建筑立面分格及材质性能要求 有幕墙设计安装资质的厂家制作加工图（包括详图及安全计算） 地下室顶板完成后完成设计，确保主体结构验收后可以幕墙单位施工 主龙骨连接预埋（也可采用化学锚栓后植） 金属屋面工艺设计 提供屋面平、剖面图纸及基本节点设计，提出屋面材料和性能要求 专业公司深化设计 钢结构施工图完成后立即启动 钢结构节点连接 体育馆声学设计 声学计算和吸声材料要求提出要求 装修公司深化设计 与室内装修设计同步进行 影响不大 室内装修设计 负责一般装修 高档餐厅、客房等精装修 主体施工图完成后立即启动 主体施工图普通装饰及管路预埋推翻 水上游乐设施 专业公司设计 景观施工图完成立即启动 水电及控制 厨房工艺设计 提供平面布置图 工艺流程及设备配置 马上启动 面积是否足够，格局，开孔留沟 二、结构专业 钢结构深化设计 负责全部设计 厂家制作加工图 钢结构施工图完成后立即启动 影响不大 二、设备专业 游泳池水处理工艺设计 提供设计方案和性能要求 厂家细化设计及配置设备 马上启动 管路、预埋 室内冰场制冰系统 提出技术要求 专业公司深化设计 马上启动 管路、预埋 太阳能和地热源利用 提出要求 专业公司勘探和设计 马上启动 管路、预埋 三、电气专业 智能化设计 提出布点技术要求 专业公司深化设计 马上启动 预埋 显示屏 提出技术要求 专业公司深化设计 与智能化设计同步 预埋 竞赛灯光 提出照度和光源要求 专业公司深化设计 智能化设计完成后启动 影响不大 泛光照明设计 提出技术要求 专业公司深化设计 幕墙、景观设计完成后启动 影响不大 四、其他 体育公园景观设计 总图平面规划设计 景观及室外工程深化设计 二期工程 体育公园市政管线设计 提供建筑物管线接口 给排水、照明、电信管线、热力、电力、燃气由专业公司设计 尽早启动配套申请 体育工艺 提供建筑平面 室内、外固定体育比赛设施详细设计（各专业）及所有移动体育设施的配备 应马上启动（提出对主体建筑的工艺需求意见） 可能影响很大 风洞试验 提供平剖面图纸和实验技术要求 实验单位制作模型并进行实验 已启动 影响结构计算 标识标牌设计 提供建筑平面 专业公司设计 装修图纸完成后启动 影响不大  二、设计内容策划 根据不同的设计内容，不同的委托管理方式，我们将以上设计内容分为以下四类： 图纸深化施工一体化类：此类设计内容相对明确，而且在设计之前是已基本明确工程量。 此类设计包含：幕墙深化设计、金属屋面工艺设计、钢结构深化设计。 专项设计类：此类设计这类是行业市场上有各专业设计院，但是专业性较强，一般可以与当地招标主管部门沟通通过邀请招标的方式进行。招标前应对行业内优秀单位进行充分考察了解，保证投标入围单位的质量。 此类设计包含：室内装修设计（体育馆声学设计）、体育工艺设计、智能化设计（含显示屏、竞赛灯光）、体育公园景观设计、泛光照明设计、风洞试验、标识标牌设计。 方案征集类：此类设计行业内没有专业的设计机构，往往专业的设备厂家和施工单位掌握其核心技术，因此，可以采用公开方案征集的方式，评选出第一、二、三名，分别给予适当的奖励，由第一名负责深化设计至满足招标深度，为了规避设计单位不能参与施工投标的规则，可以让建筑设计院负责这类专项设计的审核及出蓝图工作。 此类设计包括：水上游乐设施、厨房工艺设计、游泳池水处理工艺设计、室内冰场制冰系统。 主体院设计类：此类设计由原设计单位完成，界面将更清晰。但市政管网配套设计包含市政供电、供水、通信、燃气、排污等，一般直接委托给城市职能部门的相关设计机构完成，然后由主体院统一出图。 此类设计包括：太阳能和地热源利用、体育公园市政管线设计。 三、设计管理流程 1.专项设计类： A.尽早通过公开招投标或者邀请招投标或者直接委托的方式确定设计单位，此阶段我方将提供《设计任务书》； B.设计单位进行方案设计； C.组织相关专家及甲方进行方案评审； D.设计单位进行施工图设计； E.我方进行施工图内审； F.原设计单位审核认可。 G.第三方图纸审查及后续图纸修改（如有需要）。 2. 图纸深化施工一体化类： A.直接按主体施工图纸招投标确定施工单位，并在招标文件中明确图纸深化工作在发包范围内； B.施工单位根据主体施工图中的要求进行方案设计； C.组织相关专家及甲方进行方案评审； D.施工单位进行施工图设计； E.我方进行施工图内审； F.原设计单位审核认可。 G.第三方图纸