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2017-04-06 发布于北京
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9章节土地使用税-耕地占用税

第九章城镇土地使用税、耕地占用税第一节城镇土地使用税 1988年开征，2006年底修订：提高税额标准、扩大纳税人范围。修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》从2007年1月1日起施行。 “本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。” 2008年，城镇土地使用税完成816.95亿元，同比增长111.9%。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 征税对象和征税范围 1988年开征，2006年底修订。以城镇土地为征税对象，对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区内的土地，包括国有和集体的土地。设立在城市、县城、建制镇、工矿区内以外的工矿企业则不需缴纳城镇土地使用税。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 县城是指县人民政府所在地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，其镇政府所在地的土地。工矿区是指工商业发达、人口集中、符合标准单未设立建制镇的大中型工矿企业所在地，工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 纳税人拥有土地使用权的单位和个人拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，实际使用人和代管人为纳税人使用权未定或权属纠纷未解决的，实际使用人为纳税人土地使用权共有的，应按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 计税依据纳税人实际占用的土地面积。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。北京：占用的土地面积按建设用地规划许可证或者土地权属文件的土地占用面积确定；没有建设用地规划许可证或者土地权属文件的，以纳税人据实申报并经地方税务机关核实的土地占用面积确定。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 差别定额税率大城市 1.5～30元中等城市 1.2 ～24元小城市 0.9 ～18元县城、建制镇、工矿区 0.6 ～12元经济落后地区、发达地区，按有关规定可以适当降低和提高税额标准。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 北京：“本市土地使用税的纳税等级划分为六级，每平方米年税额如下：????一级土地30元；????二级土地24元；????三级土地18元；????四级土地12元；????五级土地3元；????六级土地1.5元。土地纳税等级范围的划分，由北京市地方税务机关参照北京市出让国有土地使用权基准地价级别范围确定和调整。” 北京市地方税务局关于印发《北京市城镇土地纳税等级分级范围》的通知——京地税地[2007]229号 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 税额计算征收应纳税额=实际占用土地面积（平方米）×适用税额 217页例题10—1 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 税收优惠