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绿色建筑评价技术细则 (试行) 建设部科学技术司 二OO七年六月前 言 为了更好地实行《绿色建筑评价标准》，引导绿色建筑健康发展，受建设部科技司委托，建设部科技发展促进中心和依柯尔绿色建筑研究中心组织编写了《绿色建筑评价技术细则》(以下简称《技术细则》)。 编写《技术细则》的目的是，为绿色建筑的规划、设计、建设和管理提供更加规范的具体指导，为绿色建筑评价标识提供更加明确的技术原则，为绿色建筑创新奖的评审提供更加详细的评判依据，从三个层面推进绿色建筑理论和实践的探索与创新。 《技术细则》的编写比较系统地总结了国内绿色建筑的实践，特别是自2005年3月“首届国际智能与绿色建筑技术研讨会”以来的实践，还借鉴了美国、日本、英国、德国等国家发展绿色建筑的成功经验。其内容既有符合中国国情的一面，也有与国际绿色建筑发展趋势相适应的一面，具有比较强的适应性的同时又有比较好的先进性。这是《技术细则》的特点。 参加《技术细则》编写的人员，有的参加过《绿色建筑评价标准》的编写，有的参加过绿色建筑建设活动，有的参加过系统的研究工作。这样一个既有理论又有实践的专家学者群体，是编写《技术细则》十分宝贵的前提条件。随着绿色建筑实践活动的拓展，这个群体正在发展，正在壮大，正是中国绿色建筑的基石。 ? 建设部科技发展促进中心 依柯尔绿色建筑研究中心 二OO七年六月 主编单位及编写人员： 中国建筑科学研究院 王有为、林海燕、曾捷、方天培、郎四维、赵霄龙、李小阳、 薛明、张江华、杨金明、孙建超 上海市建筑科学研究院 安宇、韩继红、杨建荣、汪维、葛曹燕、张蓓红、范宏武、 江天梅、杨莉萍、李景广 参加单位及编写人员： 依柯尔绿色建筑研究中心 刘晓天、汤洁、任涛、张宬、李菡 清华大学 林波荣、李晓锋、夏春海 浙江大学 徐雷、曹震宇、王靖华、杨毅 深圳建筑科学研究院 叶青、刘俊跃、卜增文、鄢涛 建设部科技发展促进中心 宋凌、赵华、张峰、曹慧 1 总 则 1.1 基本规定 1.1.1为科学引导和规范管理绿色建筑评价、评奖与标识工作提供更明确的技术依据，更好地实行《绿色建筑评价标准》GB 50378-2006（以下简称《标准》），制定本细则。 1.1.2 本细则依照《标准》的内容和要求编制，适用于指导绿色建筑的评价标识、全国绿色建筑创新奖的评审和指导绿色建筑的规划设计、建造及运行管理。 1.1.3按照控制项、一般项和优选项的评价内容判定得分情况和达标情况。根据达标情况评定星级，进行绿色建筑评价；根据得分情况，区分同一星级绿色建筑的相对水平，用于全国绿色建筑创新奖和工程项目评审。 1.2 绿色建筑评价标识 1.2.1进行绿色建筑评价，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 1.2.2对一般项、优选项，进行达标判定，判定结果分为是、否、不参评三种。按满足一般项数和优选项数的程度，分为三个等级。 1.2.3当某条文要求不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不作为参评项，参评的总项数相应减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。 1.3 绿色建筑创新奖评审 1.3.1进行绿色建筑创新奖评审，应先审查是否满足控制项的要求。参评的控制项全部满足要求，则通过初审。 1.3.2为细分绿色建筑的相对差异，在控制项达标的情况下，按本细则的要求进行评分。根据设定的分值，按满足要求的情况评分，逐项评分并汇总各类指标的得分。 1.3.3 六类指标分别评分。每类指标一般项总分为100分，所有优选项合并设100分。存在不参评项时，总分不足100分，应按比例将总分调整至100分计算各指标的得分。1.3.4 六类指标一般项和优选项的得分汇总成基本分。汇总基本分时, 为体现六类指标之间的相对重要性，设权值如下表： 建筑分类 指标名称 住宅 公建 权值 权值 节地与室外环境 0.15 0.10 节能与能源利用 0.25 0.25 节水与水资源利用 0.15 0.15 节材与材料资源利用 0.15 0.15 室内环境质量 0.20 0.20 运营管理 0.10 0.15 基本分 = ∑ 指标得分 × 相应指标的权值 + 优选项得分 × 0.20 1.3.5进行绿色建筑创新奖和工程项目评审，应附加对项目的创新点、推广价 值、综合效益的评价，分值设定如下表： 评审要点 分值 基本分 见1.3.3和1.3.4条 120 创新点 创新内容、难易程度或复杂程度、成套设备与集成程度、标准化水平 10 推广价值 对推动行业技术进步的作用、引导绿色建筑发展的作用 10 综合效益 经济效益、社会效益、环境效益、发展前景及潜在效