王宗江-财务会计（第三版）08《财务会计》（三版）无形资产投资性房地产及其他资产.pptVIP

第八章 无形资产、 投资性房地产及其他资产 第一节 无形资产 第二节 投资性房地产 第三节 其他资产 财务会计(三版) 高等教育出版社 2、费用化的后续支出 ▲投资性房地产后续支出，不满足投资性房地产 确认条件的，计入发生时的当期损益。按照发生的后 续支出金额，借记“其他业务成本”账户，贷记“银 行存款”、“工程物资”、“原材料”、“应付职工 薪酬”等账户。 ▲业务核算举例：P193【例8-16】 财务会计(三版) 高等教育出版社 四、投资性房地产的转换和处置 （一）投资性房地产的转换 1、成本模式下的转换 ▲将投资性房地产转为自用时，应按其账面余额， 借记“固定资产”或“无形资产”账户，贷记“投资 性房地产”账户；并同时结转已计提折旧、摊销、减 值准备