试问资产评估的三种方法的适用性.docxVIP

姓名：高先瑞班级：13财审2班学院：机电工程学院学号话言在资产评估中，评估方法主要分为三种，分别是成本法、市场法、收益法。三种方法自成体系却又相互联系，不同种类的资产可能对应着不同的评估方法，也可能对应着相同的评估方法，一种评估方法也可能对应着多种资产，但是总有一种方法是最合适的。这就要求我们要能够根据所要评估的资产的属性，资产评估申请人的目的来确定使用何种评估方法。关键词成本法市场法收益法目的属性体会目录前言……………………………………………………………………………….2关键词…………………………………………………………………………..2三总评估方法的使用前提……………………………………………4从评估的目的对资产进行评估……………………………………6从资产的属性来进行评估……………………………………………7这三种方法并不互相排斥……………………………………………7资产评估实例……………………………………………………………….8心得体会……………………………………………………………………….9参考书目……………………………………………………………………….93、三总评估方法的使用前提成本法成本法比较充分的考虑了资产的有形损耗和无形贬值，因而对于一切以资产重置、补偿为目的的资产评估业务都是适用的，是资产评估中最基本的方法之一。以下情形普遍