南京某小區综合整治出新工程施工组织设计书.docVIP

目 录 第一章 编制说明 第二章 现场管理班子 第三章 施工方案 第四章 技术措施 第五章 质量、安全保证措施 第六章 施工进度计划和工序衔接措施 第七章 资源配置及供应计划 第八章 施工现场平面布置 第九章 环境保护、文明施工措施 第十章 附表 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四 ：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五： 施工总平面图 附表六：临时用地表 编制说明 1.工程概况 1.1工程规模 本工程是xxx小区综合整治工程五标段的出新工程，主要为xxx村xxx-xxx幢住宅楼外墙面出新、楼梯过道内墙乳胶漆出新、屋顶防水卷材和保温层出新以及其他零星等内容。 1.2主要内容 外墙面出新：①铲除原有基层涂料，水冲洗②满批水泥带胶腻子2遍③外墙乳胶漆1底2面。 楼梯过道内墙乳胶漆出新：①铲除原有基层涂料，水冲洗②满批混合腻子2遍③内墙乳胶漆2遍 屋顶防水卷材及保温层出新：①单层SBS改性沥青防水卷材(热熔)②拆除原隔热板处理③钢筋砼隔热板 2.工程特点 经详细研究施工图设计、招标文件，并经反复踏勘现场，我们认为本工程有以下特点和难点，我公司将对这些特点和难点采取专门措施并想方设法予以解决和完成，以确保本工程各项指标得以顺利实现。 2.1本期是小区附属工程改造工程，内容复杂繁多。 2.2其他特点 2.2.1外部协调多 进场施工后，需要和建设单位、监理单位以及其它相关单位配合协调外部矛盾，还要与当地居民协调，外部协调相对较多。 2.2.2工期要求紧 施工工期为2011年8月10日-2011年9月25日，工期为45天。任务量大、工期紧张。 2.2.3地质情况复杂，施工场地限制 现场管理班子 2.1 项目部成员构成 为了保证工程建设，达到预期项目规划目标，必须建立一个精干、高效且能打硬仗的项目组织机构。项目部组织形式采用直线职能制，组织人员持证上岗，各司其职。 施工方案 一、内、外墙面乳胶漆施工方法 作业条件 基层抹灰经过全面检查验收。 搭好操作脚手架。 提前做好涂刷乳胶漆的样板，并经设计、质量检查和监理人员、建设单位等有关部门检查鉴定，达到设计及规范要求，方可组织施工。 施工现场的环境温度不低于10℃。 操作工艺 基层处理 将基层灰尘、油污和灰渣清理干净； 用白水泥(或大白粉)、滑石粉与107胶(或合成树脂溶液)调腻子，补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，干燥后用砂纸磨平，然后满刮腻子，待干燥后用1号砂纸打磨平整，并清除浮灰。 涂刷第一遍乳胶漆：先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净，涂刷顺序先上后下，自左向右，一般用排笔(羊毛刷)涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉，乳胶漆涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%的水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1#砂纸磨光，并清扫干净。 涂刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍乳胶漆涂料，涂前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，发防露底。漆膜干燥后，用砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。 涂刷第三遍乳胶漆：操作要求同第二遍乳胶漆涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从左端开始，逐渐刷向另一端，一定要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔。避免出现接头明显而另行处理。 质量标准 保证项目 油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。 质量检测方法 项目 质量要求 检验方法 颜色 均匀一致 观察检查 泛碱、咬色 允许少量轻微 流坠、疙瘩 允许少量轻微 砂眼、刷纹 允许少量轻微砂眼、刷纹通顺 装饰线、分色线平直允许偏差(mm) 2 拉5m小线检查，不足5m拉通线钢尺检查 成品保护 涂刷前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量。 在涂刷墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、窗台、阳台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程，必要时采取遮挡措施。 最后一遍涂料涂刷完后，设专人负责开关门窗，使室内空气流通，以预防涂膜干燥后表面无光或表面光泽不足。 涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防尘土等沾污涂料。 涂刷完的墙面应妥善保护，不得磕碰墙面，不得在墙上乱写乱画而造成污染。 施工注意事项 涂料工程基体或基层的含水率，不得大于10%。 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。涂刷时注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水过多。 涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若时间间隔稍长，也容易看出接头，因此大面涂刷时，应配足人员，互相衔接好。 乳胶漆稠度要适中，排笔醮涂料量要适宜，涂刷