商户装修标准解说.doc

佰惠广场商铺装修标准要求 一、商户图纸标准： 序号 图纸名称 图纸规格 要 求 1 封 面 A3或A4 请清楚注明楼层、商铺柜位编号及商铺名称。 并请附载装修负责人的批核签署及公司印章。 2 效果图 A3或A4 厂商提供彩打图纸，并与实际效果相符。 3 平面布置图 A3或A4 1.座标线及支柱编号参考 2.商铺范围的边界线3.电话及电源插头位置 4.道具及装置 4 顶面布置图 A3或A4 边厅商铺若增加顶面照明需标明照明设备种类及位置 5 道具立面图 A3或A4 标明详细尺寸、材质及漆面工艺。 6 用电平面布局图及电气系统图 A3或A4 要求图纸上详细标明灯具的规格、品牌、数量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用电设备与商铺用电总负荷。标明平面所示回路、开关及电力配电箱位置及数据。 连总电力及回路负荷量、用线规格。 二、商户装修缴纳资料： 序号 资料名称 资料要求 1 装修单位营业执照(副本)原件及复印件 复印件需加盖红章 2 装饰单位施工资质证明 三级以上施工资质，300㎡以上二级施工资质 3 委托书、承诺书、商铺/装修单位资料表 盖章原件 4 保险原单及复印件 工程一切险或第三者责任险 5 特种作业人员作业证证明 如：电工证、金属焊接切割证等 6 施工现场负责人（项目经理）身份证明文件及装修单位法人代表授权委托书； 复印件 三、材料预先申报要求： 装修材料和道具进场前需提交以下资料到工程部、招商部审核，审核合格后材料和道具方可进场： 序号 图纸名称 图纸规格 1 装修材料清单、产品质量合格证、防火等级证、环保或节能证 一级管控材料：挤塑聚苯板（B1 级）、岩棉、玻璃棉、纸面石膏板、地毯、地板、橡塑绝热保温材料（B1级）、电线电缆、壁纸、壁布、木基层饰面板、木芯板 一级管控设备：低压断路器、配电箱 二级管控材料：饰面型防火涂料、工程灯具（LED 灯）、工程灯具（普通灯）、PVC 地材、亚克力 二级管控设备：开关插座 四、照明灯具标准 序号 楼层 灯具色温 灯具亮度 1 -1 3500-6000 K 1200lux 2 1 3500-6000 K 900lux 3 2 3500-6000 K 900lux 4 3 3500-6000 K 900lux 五、商户用电标准 序号 商品 标准用电量（w/㎡） 1 超市 30 2 百货服装鞋帽 40 3 餐饮 XX 说明：此用电标准包含：商铺灯箱、插座用电、重点照明、电脑等全部用电负荷。 六、装修标准： 1、地面 边厅地面铺装完成后应与公共区域地面标高一致 。 中岛区域地面为佰惠广场提供，未经申报不允许商户在此基础上另外兴建、垫高地面；不允许在地面钻洞，特殊情况需逐级申请。 2、收边条 商铺使用地砖以外材料铺设地面：商铺内与公共走道的衔接统一使用指定的材料厚度为1.2mm 拉丝不锈钢收边条（上边25mm、宽20mm、下边45mm，见附图）。两商铺相邻的位置使用地板的用1.2mm厚拉丝不锈钢收边条收边（上边25mm、宽20mm、下边45mm，见附图）。 商铺使用砖或石材铺地：边厅与公共走道的衔接直接铺设地面材料即可，如相邻商铺均为石材或地砖的，由后施工的商铺用厚度1.2mm、宽度10mm的U型拉丝不锈钢（见样品）做过度，与邻柜衔接。 3、走线套管 商铺地面明装布线线槽统一使用梯形拉丝不锈钢压线槽（禁止使用铝合金或PVC压线条，见样品），铺设时要求固定良好、铺设整齐、横平竖直，不得使用透明胶带等易沾染污垢材料粘贴。 吊顶的线路铺设必须使用KBG管穿管暗铺，交接绕弯处使用金属软管。 KBG线管出线口两端需做除毛刺处理。 隔空走线需使用硬金属管，禁止使用PVC或黄腊管。 4、材料及加工 所有现场施工的一、二级管控材料必须提供省级防火检测单位提供的检测报告，且不得低于B1级，方可进场施工。 场内加工木材及石材需自行设置围挡，防止粉尘扩散。 场内不得进行油漆施工。 木材必须经过烘干加工 饰面材料可选用防火板、铝塑板、木夹板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料（必须满足消防B1级要求）。防火板厚度不小于1.0mm。 5、乳胶漆、油漆 `商铺范围内含边厅背柜以上部分，所有裸露的线管应进行封闭处理，刷白。 6、电气照明及线路 商铺应在佰惠广场规定的用电量范围、色温、光照强度规范下选用灯具。 筒灯（金卤灯）：安装在顶面上方，要求离烟感和喷淋距离大于500mm。（建议使用LED灯具） 射灯（轨道射灯）要求设置散热装置，轨道不得横置于出、回风口等功能设施下方阻碍其运行及维修。 （建议使用LED灯） 灯具安装须注意角度，避免产生眩光。展柜内藏灯具需做好隐蔽设计，射灯等高热量光源不得设置为朝上照射，以免长期积蓄灰尘等易燃物导致高温燃烧