小區施工组织设计书排版.docVIP

目 录 1.工程概况 - 3 - 1.1 项目概述 - 3 - 1.2 弱电系统工程范围 - 3 - 1.3 工程特点 - 3 - 2. 施工组织 6 2.1 施工进度目标 6 2.2 质量管理目标 6 2.3 安全目标 6 2.4 文明施工目标 6 2.5 环境保护目标 6 3.施工准备 7 3.1 技术准备 7 3.2 资源准备 8 3.2.1 人力资源 8 3.2.2 技术资源 10 3.2.3 物资资源 10 3.3 施工现场准备 10 3.4 施工段划分 11 4.工程实施 12 4.1施工机具进场计划 12 4.2 施工工艺及方法 14 5.质量控制及保证措施 26 5.1项目的质量管理 26 5.2施工质量的管理与控制 28 5.2.1 控制流程 29 5.3.2 控制措施 29 5.3 关键工序和关键质量控制点 31 6. 进度计划及控制措施 33 6.1 进度计划 33 6.2 技术组织措施 33 6.2.1 细分工作结构 33 6.2.2 进度控制 33 6.2.3 进度控制的措施 35 7. 安全生产组织管理体系及职责 39 7.1. 现场施工安全组织 39 7.2. 安全防范重点 39 7.3. 安全措施 39 7.3.1.保证体系运行安全 40 7.3.2.保证施工实施安全 40 8.文明施工的技术措施 - 42 - 8.1.技术措施 - 42 - 1.工程概况 1.1 项目概述 凤凰山铁矿棚户区危旧房改造项目，位于南京市江宁区，是一个规划多层住宅的小区，总建筑面积8万平方米，居住户数1272户。 1.2 弱电系统工程范围 凤凰山智能化弱电系统工程包括以下内容： 闭路电视监控系统 周界报警系统 非可视对讲联网系统 电子巡更系统 信息发布系统 室外管网系统 对以上所有工程进行施工总包，施工范围依据招标文件及工程量清单。 1.3 工程特点 1.施工配合工序多 本智能化系统工程是“凤凰山小区”总工程建设的一部分，需与土建工程各道工序紧密配合，各智能系统和物业管理需求密不可分，家庭安全防范系统又和各住户家庭装修等各种因素密切相关。因此，构成全过程、全方位的配合关系。 2.工程质量要求高 “凤凰山小区”智能化系统工程配置了智能化设备，安装质量应达到优良标准。系统功能和具体使用密切相关，因此，在工程的管理和施工质量上具有非常高的要求。 3.小区占地面积广 楼栋单体、住户和小区及管理中心、小区公共智能系统线路复杂，施工配合难度大，再加上工程建设的不可逆性，整个智能系统必须做到统一规划、分步实施。方案设计和施工图设计必须按先小区、再单体的步骤进行，总体设计前瞻性、先进性、模块化要求高，才能确保系统的成功建设和未来良好的具体应用。 4.实用性要求高 智能化系统和住宅水电工程一样，和人们的日常生活密切相关，系统功能设置、点位布置都要充分考虑用户的具体使用需求，并且方便管理。智能系统集成不仅是设备的集成，更重要的是应用平台的统一和系统功能的综合。 5.售后服务响应和解决问题的时间要求高 整个小区装备了大量智能系统设备，后期维护能力是保障系统正常运行的关键，必须关注实施单位的维护能力和维护条件。 2. 施工组织 2.1 施工进度目标 加强协调管理，使得各施工顺序、衔接关系适当，施工科学、合理。保证在计划总工期内实现，力争提前完成合同工期。 2.2 质量管理目标 加强质量检查管理，建立质量管理体系，狠抓施工过程控制，使项目各子系统均达到行业的质量标准和质量等级.本项目智能化系统的硬件配置以建设部居住小区智能化系统建设要点与技术导则实施细则中的三星级布线实施.保证工程验收达到星级示范工程标准。 2.3 安全目标 成立专业的安全机构，建立完整的安全管理体系，整个工程期间杜绝死亡及重伤及事故，轻伤事故不超过0.3%。 2.4 文明施工目标 通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，全体职工遵纪守法，文明作业，树立良好的社会形象。 2.5 环境保护目标 采取有效措施，避免施工扰民，最大限度地减少对环境的污染。 3.施工准备 3.1 技术准备 1）收集、审定和学习施工用标准、规范、施工图集。 小区智能化工程的施工，应严格遵循小区弱电安装工程施工、验收规范、相关工艺标准及有关规定。施工开始前组织项目组人员认真学习标准、规范和施工图册。 2）图纸会审、二次深化设计报审。 图纸会审前，专业技术人员应认真阅读熟悉图纸的内容和要求，把疑点和问题整理出来，待技术交底时，一并逐一解决。 施工图缺项增补和需要调整修改之处，需进行二次深化设计和补充设计。设计完毕交业主或甲方监理单位预审，得到确定后才能正式分发使用。 图纸要进行会审。