齐鲁之门项目定位教程范本.pptx

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小商业平面深化 B2地块总图 B2-h平面调整方案: 特点: 1、该方案推荐实施方案,根据销售情况,可以演变为后面两种预备方案。 2、由于B2-h北侧为商业次动线,其次有利于结合内部道路布置临时停车位,在该调整方案中将电梯厅调整至北侧。 3、每栋建筑各设置一部电梯,其中一部为预留电梯。 4、三层预留一处厕所。 一复三商业+一复二商业+三层餐饮 地面临时停车位 预留电梯井 B2-h平面调整方案: 特点: 1、该方案推荐实施方案,根据销售情况,可以演变为后面两种预备方案。 2、由于B2-h北侧为商业次动线,其次有利于结合内部道路布置临时停车位,在该调整方案中将电梯厅调整至北侧。 3、每栋建筑各设置一部电梯,其中一部为预留电梯。 4、三层预留一处厕所。 一复三商业+一复二商业+三层餐饮 预留电梯井 B2-h平面调整方案: 特点: 1、该方案推荐实施方案,根据销售情况,可以演变为后面两种预备方案。 2、由于B2-h北侧为商业次动线,其次有利于结合内部道路布置临时停车位,在该调整方案中将电梯厅调整至北侧。 3、每栋建筑各设置一部电梯,其中一部为预留电梯。 4、三层预留一处厕所。 一复三商业+一复二商业+三层餐饮 预留电梯井 预留卫生间管井 B2-h平面演变方案一: 特点: 1、本方案考虑,商业为一复二,三层为两家办公,在一层均有自己独立的办公入口,电梯和卫生间均为独立设置。 2、该方案,一层为商业,二、三层为办公,亦成立。 一复二商业+三层办公 地面临时停车位 B2-h平面演变方案一: 特点: 1、本方案考虑,商业为一复二,三层为两家办公,在一层均有自己独立的办公入口,电梯和卫生间均为独立设置。 2、该方案,一层为商业,二、三层为办公,亦成立。 一复二商业+三层办公 B2-h平面演变方案一: 特点: 1、本方案考虑,商业为一复二,三层为两家办公,在一层均有自己独立的办公入口,电梯和卫生间均为独立设置。 2、该方案,一层为商业,二、三层为办公,亦成立。 一复二商业+三层办公 B2-h平面演变方案二: 特点: 1、本方案考虑,商业为一复二,三层为两家餐饮,三楼餐饮共用一部电梯。卫生间独立设置。 一复二商业+三层餐饮 地面临时停车位 预留电梯井 B2-h平面演变方案二: 特点: 1、本方案考虑,商业为一复二,三层为两家餐饮,三楼餐饮共用一部电梯。卫生间独立设置。 一复二商业+三层餐饮 B2-h平面演变方案二: 特点: 1、本方案考虑,商业为一复二,三层为两家餐饮,三楼餐饮共用一部电梯。卫生间独立设置。 一复二商业+三层餐饮 预留电梯井 B2-h立面调整: 北立面图 南立面图 B2-h立面调整: 东立面图 西立面图 商业裙房平面深化 B2-b平面调整方案: 18M 特点: 1、本方案考虑,设置一个汇集人流的圆形中庭,在一楼可以结合中庭布置各种活动。 2、二层与圆形中庭衔接的梯形中庭,既可以布置场地也可以作为出租场地。 3、三层设置大台阶联系四层,这里是个媒体广场,同时也是个展示舞台。 4、商业动线围绕圆形中庭布置,并在塔楼本体下面设置次动线,该区域可布置主题性商业(如教育培训、亲子互动、运动专卖等) 5、设置天桥与B2-a相连。 B2-b平面调整方案: 特点: 1、本方案考虑,设置一个汇集人流的圆形中庭,在一楼可以结合中庭布置各种活动。 2、二层与圆形中庭衔接的梯形中庭,既可以布置场地也可以作为出租场地。 3、三层设置大台阶联系四层,这里是个媒体广场,同时也是个展示舞台。 4、商业动线围绕圆形中庭布置,并在塔楼本体下面设置次动线,该区域可布置主题性商业(如教育培训、亲子互动、运动专卖等) 5、设置天桥与B2-a相连。 B2-b平面调整方案: 特点: 1、本方案考虑,设置一个汇集人流的圆形中庭,在一楼可以结合中庭布置各种活动。 2、二层与圆形中庭衔接的梯形中庭,既可以布置场地也可以作为出租场地。 3、三层设置大台阶联系四层,这里是个媒体广场,同时也是个展示舞台。 4、商业动线围绕圆形中庭布置,并在塔楼本体下面设置次动线,该区域可布置主题性商业(如教育培训、亲子互动、运动专卖等) 5、设置天桥与B2-a相连。 B2-b平面调整方案: 特点: 1、本方案考虑,设置一个汇集人流的圆形中庭,在一楼可以结合中庭布置各种活动。 2、二层与圆形中庭衔接的梯形中庭,既可以布置场地也可以作为出租场地。 3、三层设置大台阶联系四层,这里是个媒体广场,同时也是个展示舞台。 4、商业动线围绕圆形中庭布置,并在塔楼本体下面设置次动线,该区域可布置主题性商业(如教育培训、亲子互动、运动专卖等) 5、设置天桥与B2-a相连。 媒体广场 谢谢!

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