珠江盛景家園中三区监理规划.docVIP

广州市房实建设工程监理有限公司 工程建设监理规划 项目名称： 盛景家园中三区商住楼工程 编制： 日期： 审核： 日期： 审批： 日期： 目 录 工程项目概况 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - 2 工程项目建设监理的阶段、范围和目标 工程项目建设监理的阶段- - - - - - - - - - - - - - - - - - -3 工程项目建设监理的范围- - - - - - - - - - - - - - - - - - -3 项目目标- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -3 工程项目监理工作的主要内容 - - - - - - - - - - - - - - -3 项目组织 项目组织结构图- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -5 建设单位项目管理机构- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -6 承包单位组织机构- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -6 工程项目监理组织及职责 监理组织结构图和人员构成 - - - - - - - - - - - - - - - - - -6 工程项目监理组织中人员的职责- - - - - - - - - - - - - - - - -7 工程项目监理的目标控制与管理 质量控制- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -8 进度控制- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -17 投资控制- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -17 信息管理- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -20 合同管理- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -20 工程项目监理的工作制度 会议制度- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -24 监理日记- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -24 建设监理月报- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -24 监理细则- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -24 工程建设监理规划 (一)工程项目概况 工程项目名称：珠江罗马家园中三区商住楼工程 工程项目建设地点：海珠区南洲路88号 工程项目组成及建筑规模（见表1-1）； 表1-1 序 号 工 程 名 称 单 位 建 筑 面 积 1 珠江罗马家园Ⅳ期 C5 11-1层/框剪 共约94957平方米 D41－D47 18-1层/框剪 D51－D57 18-1层/框剪 C6、D50 18-1层/框剪 主要建筑结构类型（表1-2）； 表1-2 工 程 名 称 基 础 主体结构 设 备 装 修 珠江罗马家园Ⅳ期 静力压桩 框架－剪力墙 广日电梯 中高档 预计工程投资总额：￥11519万元 工程项目计划工期：530日 工程质量目标：优良 设计单位及承包单位名称、项目负责人见表1-3、1-4； 设 计 单 位 名 称 表1-3 设 计 单 位 设 计 内 容 项 目 负 责 人 广东建筑艺术设计院有限公司 建筑、结构、电气、给排水、消防 承 包 单 位 名 称 表1-4 承 包 单 位 承 包 工 程 内 容 项 目 负 责 人 广东韩江建筑安装工程有限公司 土建、装修、消防、设备安装 曾俊鹏 简述工程项目特点。 (二)工程项目建设监理的阶段、范围和目标 工程项目建设监理的阶段