莫愁湖社區可研报告书.docVIP

资格等级：丙级 证书编号：鄂工咨 钟祥市郢中街办莫愁湖社区 服务设施建设项目 可行性研究报告 钟祥中信工程咨询有限公司 二OO八年元月 目 录 第一章 总论 1 第一节 项目概况 1 第二节 项目编制依据 2 第三节 项目背景 2 第四节 可行性研究结论 4 第二章 项目建设的必要性和可行性 6 第一节 项目建设的必要性 6 第二节 项目建设的可行性 6 第三章 项目建设条件 8 第一节 项目选址 8 第二节 项目建设条件 8 第四章 建设内容 12 第一节 项目建设指导思想 12 第二节 建设内容 12 第五章 施工组织设计 13 第一节 施工条件 13 第二节 施工进度 13 第六章 投资估算和资金筹措 15 第一节 估算说明 15 第二节 资金估算 15 第三节 资金筹措方案 15 第七章 综合效益分析 16 第一节 经济效益 16 第二节 社会效益 16 第八章 实施和运行管理 17 第一节 组织机构设置 17 第二节 实施管理 17 第三节 运行管理 18 第九章 环境影响与评价 20 第一节 环境现状分析 20 第二节 项目实施对环境的影响 20 第三节 对策及措施 20 第十章 结论和建议 21 第一节 可行性研究结论 21 第二节 问题与建议 21 钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目 可 行 性 研 究 报 告 第一章 总论 第一节 项目概况 1、项目名称：钟祥市胡集镇王集社区服务设施建设项目 2、项目承办单位名称：钟祥市胡集镇王集社区居委会 3、承办单位负责人：刘峰 0724-4265550 4、项目建设地点：钟祥市胡集镇王集社区居委会院内 5、项目建设性质：改扩建 6、承担编制可行性研究报告的咨询单位及其资质：钟祥市中信工程咨询有限公司，公司法人代表：李军，公司资质证书号：鄂工咨资质等级：丙级。 7、承办单位概况： 钟祥市胡集镇素有“中原磷都”之称，矿产资源丰富，交通十分便利，襄荆高速、207国道、焦柳铁路，汉江水运等四通八达。 王集社区隶属于钟祥市胡集镇，位于胡集镇西北角，西依金山山脉，南、北与虎山村、福泉村交界，东望207国道和襄荆高速公路。焦枝铁路专用线直达社区。该社区占地23.42万平方米，其中工业面积6.74平方米,现有常住居民3092户，7114人。社区目前有社区干部10人，社区绿化覆盖面积已达成15万平方米,占总面积的65%,主要以法国梧桐为主。其工作服务用房约600平方米，由于年久失修，破损现象严重。该社区的部分公共基础设施破损、倒塌、环境污染也非常严重，且该区无配套的室外活动场地。 第二节 项目编制依据 ①国家发改委、民政部《“十一五”社区服务体系发展规划》 ②《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发〈民政部关于在全国推进城市社区建设的意见〉的通知》（中办发［2000］23号） ③国家发展计划委员会发布的《建设项目可行性研究报告编制指南》 ④钟祥市胡集镇王集社区与钟祥市中信工程咨询有限公司就本项目签订的《委托合同书》 ⑤钟祥市胡集镇王集社区提供的其它资料 第三节 项目背景 20世纪80年代中期以来，我国社区服务设施建设步伐加快，设施数量不断增加，覆盖面不断扩大。截至“十五”末期，全国社区服务中心已达到8479个，一般社区服务设施194796个，特别是近年来通过实施老年福利设施“星光计划”和国债社区服务体系建设试点项目，全国城镇新增3.2万多个老年活动之家和约2000个较完善的综合社区服务设施，促进了全国社区服务体系的建设与发展。 社区服务对象和内容得到拓展。服务对象已从老年人、残疾人、优抚对象等困难群体逐步扩展到全体社区居民；服务内容从社会救助延伸到就业服务、卫生和计划生育、社区治安、文化教育和体育、便民利民等领域。 但是，我国社区服务总体上仍处于初级发展阶段，社区服务体系建设现状与构建社会主义和谐社会的要求还不相适应，与社区居民日益增长的服务需求还有不小的差距。其中，社区服务设施数量不足，功能单一，总体水平不高。针对这一点，国家发改委、民政部专门在《“十一五”社区服务体系发展规划》中重点指出：“发展社区文化、教育和体育。逐步建设方便社区居民读书、阅报、开展文艺活动的场所，积极开展群众喜闻乐见的、多样化的社区文化活动。”“在有条件的地区建立面向社区的老年大学、市民学校、未成年人文化活动场所，积极开展多样化的社区教育培训活动。继续推进全民健身设施建设，特别要积极发展面向青少年和老年人的社区体育设施。鼓励企事业单位和学校的体育场馆向社区居民开放，实现体育设施的资源共享。推动社区体育活动的开展，培育社区群众性体育组织，加强体育指导员队伍建设。” 当前，