惠州东部现代城香堤岸分解.ppt

三城核心·76万方·亲水墅城 【人居典范】【别墅大盘】【亲水城邦】 ——来自现代城·香堤岸的邀请 惠湾唯一亲水大盘 惠湾唯一无间距高层 惠湾唯一东南亚园林 现代城·香堤岸 总体经济技术指标 项目 单位 数量 总用地面积 ㎡ 260171㎡ 总建筑面积 ㎡ 768389㎡ 总栋数 高层 栋 38栋，32层 别墅 栋 72栋，4-8联排 停车位 辆 6268 其中 地下停车位 辆 3600 地上停车位 辆 2668 车位比 ? 约1：1.2 绿地率 ? 35.5% 容积率 ? 2.47 总户数 户 5284 一、基本数据——大盘、别墅社区、高端大气 76万方，别墅舒居大盘，区域内唯一墅质人居大盘 二、区域价值：4000亿大深圳产业转移，承接15万产业人口转移 项目位于深圳东，在惠阳辖下，属于省级经济开发区。为了承接深圳4000亿的工业产业大转移，惠州政府规划将三和经济开放区打造成惠阳现代化高技术的产业基地。根据未来五年的规划，经济区会发展成产业人口达15万，引进企业上百家，产值高达100亿的现代化工业园区。 三、交通价值：30分钟深惠同城生活圈，“无缝对接三高两铁” 三纵四横”的交通网络，所谓“三纵”是指惠南大道、御和路、惠大高速，“四横”包括深汕高速、潮莞高速、沿海高速，厦深高铁。这7大城市主干道与众多次干道。 10分钟淡水老城区、20分钟直通惠城、30分钟龙岗中心区轻松抵达。 公交路线：K1 K2 10路 铁路：厦深高铁、京九线 高速：深汕高速、潮莞高速、沿海高速 四、外部配套：配套成熟，一站式生活、教育、金融； 医院：三和医院（步行5分钟）、惠阳人民医院、惠阳中医院（车程10分钟之内）；其中惠阳人民医院1995年通过了国家二级甲等医院的评审，是广东医学院、惠州卫校的教学基地，成为目前惠阳及大亚湾区唯一的二级甲等医院，医疗保障非常健全 学校：崇雅中学（广东名校）、三和实验学校、莲塘面小学，保证从小学到高中小孩教育无忧，入户即可免费入读。 购物：华润万家、三和市场等众多生活配套，衣食住行5分钟步行圈 五、内部配套：顶豪配备，集休闲、娱乐、居家于一身！ 5万㎡风情商业街 乒乓球馆 区域内唯一网球场 白金级会所 800㎡无边际泳池 2个篮球场 台球室 国际双语幼儿园 六、产品价值：香堤岸楼王组团，纯南向极奢产品，前后无遮挡。 36栋 37栋 38栋 39栋 40栋 N 南向别墅群景观，北向三和工业区全景，前后视野无遮挡 刚需绝佳户型，全南向看一线别墅群景观，超大主次卧配备，满足刚需客户舒适追求； 绝对必杀户型一：84㎡舒居2房