旅游景区规划与开发教学课件作者第二版课件第九章第二节旅游景点景课件.pptVIP

第二节 旅游景点景区施工建设的控制 一、施工阶段的投资控制 二、施工阶段的质量控制 一般说来，质量可以合格线为标准，分为两种不同的范畴：　　一种是合格线以下工程的质量；　　另一种是合格线以上工程的质量。　　在施工活动中，合格线以下工程的质量，是不合格工程，即存在质量事故的工程。出现质量问题，对投资总额虽然不一定有直接影响，但会严重影响投资效益的发挥，甚至使投资完全失去价值，所以要坚决防止。　　一旦出现这种质量事故，工程必须推倒重建，决不能马虎从事。这种事故，不能视为一般的质量问题。　　 合格线以上工程质量的控制，应该明确如下两个方面的问题：　　一是控制的标准，也就是说工程质量达到什么样的水平才是合理的质量。根据经济效益的标准，提高工程质量有助于投资效益的提高，但同时也会带来工程投资费用的增加，必须权衡两者的大小进行选择。　　二是质量控制的方法，同施工阶段费用的控制基本相同，只是考虑的角度不一样。 * * 旅游项目施工阶段是工程投资的具体实施阶段，这一阶段的管理主要包括投资控制和施工质量控制，由于大部分投资支出将在这一阶段落实，投资额约占工程总投资的大部分，占到50％～70％；所以，控制费用是投资的控制重点，而工程质量在合格前提下，是相对次要的控制因素。 【拓展和提高】项目管理软件PROJECT在施工项目管理中的运用 * *