住宅工程节能评估报告探讨.doc

*****住宅一期 节能工程质量评估报告 PAGE  PAGE 9 *************************住 宅 一 期 工程质量评估报告 （节能） 工程名称：********** 建设单位：********** 施工单位：********** 设计单位：********** 监理单位：********** 编 制 人： 总监理工程师： 报告日期： 年 月 日 **********住宅一期建筑节能 工程质量评估报告 一、工程概况 本工程位于********************；主体建筑为劲性混凝土框架—剪力墙结构，抗震设防裂度6度。 基础采用桩基础，工程桩采用钻孔灌注桩。二层地下室，汽车坡道在地下室中央，地下一、二层底板顶标高为-4.650m、-8.250m（局部为-9.9450m）。 二、评估依据 1、本工程项目《监理合同》、《监理规划》、《监理细则》； 2、本工程项目《施工承包合同》，经监理方批准的《施工组织设计》； 3、本工程项目施工设计图纸、图纸会审纪要、设计变更联系单； 4、施工图纸所标注的相关标准图集； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 三、现场监理工作情况 根据监理合同要求，按监理规范规定我公司建立了以项目总监负责的监理工作质量保证体系，配备各专业监理人员，落实岗位责任制并编制了节能工程施工监理实施细则、监理旁站方案、见证取样送检计划。监理单位依法对本工程施工阶段实施了全过程监理。现所有节能工程的各项施工内容均已完成。 四、监理质量控制情况 1、参加建设单位组织的图纸会审。并对施工承包方资格、施工单位人员上岗资格进行了严格审核，审核了施工单位节能工程专项施工方案，认真审查施工组织设计、质保体系，并针对方案提出了较为合理、完善的意见和建议。经审核同意后准予施工； 2、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，主要采取了旁站、巡视、平行检查等控制手段，并制定了一系列保证工程质量的措施，对现场施工的关键部位、关键工序进行了严格的控制，从而有效的保证了工程质量； 3、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，参照《浙江省居住建筑围护结构节能工程验收导则》并按《建筑节能工程施工质量验收规范》要求进行了旁站取样和送检，节能工程采用的各项材料检验结果均合格； 4、严格执行工程报验制度，对节能隐蔽工程和检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了节能工程专项检查和验收，验收结果合格。 5、分项工程情况具体如下： （一）屋面节能工程 本工程采用25mm厚挤塑聚苯板。我项目监理部专业监理工程师严格对挤塑聚苯板进行验收符合要求。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。对挤塑保温板的导热系数、压缩强度进行现场取样送检，实测结果均达到设计要求，详见附表1。另，于*****年4月7日—4月14日建设单位委托浙江省建设工程质量检验站现场对屋面保温的传热系数、内表面温度、室外温度项目进行检测，检测结果：1、平屋顶传热系数为0.91W（m2·K）,符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 134-2001）规定。2、室内空气与外墙内表面之间的温差平均为2.5℃，符合《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93）允许温差规定。 （二）外墙节能工程 本工程外墙：一层商铺为开缝石材幕墙，背衬铝板+5cm厚保温棉；1-2层裙楼为开缝石材（背衬铝板+5cm厚保温棉）和框架中空玻璃幕墙相结合的构造形式；主楼为单元板块、框架中空玻璃幕墙及金属幕墙（背附5cm厚保温棉）相结合的构造形式。 保温棉的导热系数、压缩性能现场取样送检，检测结果达到合格要求，详见附表2。幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点和隔热型材的抗拉强度、抗剪强度按规范要求现场抽样复检，检测结果均达到合格要求，详见附表3。 外墙节能施工过程中我项目部对节能材料进场认真核查，并按规范要求现场取样送检，对节能隐蔽工序严格要求施工单位按照批准的施工方案和有关规范进行，对不符合验收规范要求部位严禁下道工序施工。 （三）外窗节能工程 本工程采用150系列明框—单元式玻璃幕墙平推窗，窗扇尺寸500mm×2900mm，中空玻璃规格为：10+12A+8mm,其密封材料采用GE硅酮密封胶。窗扇进场按规范要求检查其质量证明文件及密封胶外观质量，安装过程中检查密封条的密封、位置、牢固程度及密封条与窗扇的接触情况等，基本符合设计和有关规范要求。