苏宁天御国际广场详解.ppt

请咨询： 苏宁·天御国际广场 苏宁环球企业介绍 苏宁环球集团有限公司始创于1987年，创始人为江苏省政协常委张桂平董事长（2007年福布斯中国富豪榜第28位），集团初期以电器贸易为主，1992年专注经营房地产，2004年继用名为苏宁环球集团。2005年12月，集团控股公司苏宁环球股份有限公司在深圳证券交易所正式上市！（股票代码：000718）、注册资本：170,266 (万元)；集团现拥有35家控股公司。 张桂平董事长曾荣获“中华诚信英才”、“中国管理一百人”、“中国房地产行业影响力十大人物”、“中国值得尊敬的二十大房地产杰出人物”、“中国房地产百杰”等称号，同时作为“江苏省工商联房地产商会”的连任会长，在推进江苏省房地产行业的诚信、规范经营上起到积极作用，在社会各界享有极高声誉。 董事长——张桂平 苏宁环球集团已成为以房地产开发为主，以商贸服务、建材生产为辅，总资产达数百亿元，控股公司苏宁环球股份有限公司市值超两百亿元，苏宁品牌价值超四百亿元的大型综合性企业集团。 历二十年发展，已开发50个以上的房地产项目，累计开发面积超过600万平方米，荣获“中国企业五百强”、“中国房地产企业百强”、“全国民营企业五百强前十名”、“中国最具品牌竞争力房地产企业”、“江苏省文明单位”、“南京市民营企业纳税第一大户”等殊荣。 苏宁环球坚持“深耕南京，立足江苏，布局全国”的发展战略，2012年实现签约销售面积88.69万平方米，比上年同期增长165.62%；签约销售额66.40亿元，比上年同期增? 124.48%；实现营业总收入440,613.40万元，比上年同期增长20.24 %；实现归属于上市公司股东的净利润86310.42万元，比上年同期增长9.67%。2013年一季度公司完成营业收入16.23亿元,同比上升90.02%;归属于母公司的净利润2.79亿元,同比上升28.67%。 大虹桥效应 西上海新中心 1.1 区域价值 一、市场分析 虹桥处于上海的西部，是连接上海与江苏和浙江的重要通道。虹桥开发区每平方米土地引进外资超过3000美元，是外资最密集的国家级开发区，每年采购总额在200亿美元左右。 长风板块位于上海市普陀区南部，内环和中环线之间，东起长风公园和华东师范大学，南临苏州河，北以金沙江路为界，西至真北路中环线。凭借着其得天独厚的地理位置和优越的规划，普陀的长风板块最有可能晋升为上海第七大CBD的地区之一。长风板块虽然在向着城市CBD的方向发展，却也并不仅仅只是个城市商务区。 1.2 板块介绍 一、市场分析 长风板块—未来豪宅区＆CBD 1.2 板块介绍 一、市场分析 上海旗舰商务区 长风黄金时代 普陀区委、区政府积极响应上海政府建立国际金融中心，全力打造“长风金融港”。2012年，长风板块全面升级为“长风国际金融港”！长风经济效应总量惊人：“十二五”期间，预计将建成六十一幢商务楼宇——长风生态商务区规划开发的土地面积约为3313.5亩，开发总量达320万平方米，拥有办公、商业娱乐、高尚住宅、学校、医院及社区服务中心等齐全公建配套设施。是一座“水、绿、建筑”完美结合，景观功能、经济功能、文化功能、和谐统一的现代服务业集聚区。集聚股权企业80-90家，募集资金120亿元人民币，将成为继陆家嘴金融贸易区后，西上海唯一金融高地。 建筑房产、生产制造业都是中大型企业 产业类别 企业名称 性质 企业说明 工程设备 纳尔科（NALCO）公司中国总部 外资 美国工业５００强、全球最大的水处理和工艺过程处理化学品生产、供应和服务商 IT电信 博通公司 外资 全球宽带通信领域芯片方案的领导者 ，为用户提供高集成的数字视频，语音和数据的高速传输芯片方案 IT电信 Avnet 外资 财富500强公司，是全球最大的电子元件、计算机产品和嵌入技术分销商之一 服装 劲霸男装总部 内资 中国商务休闲服饰的开创性品牌 ，引领国内服装服饰潮流 生产制造 兴达国际 香港上市 轮胎子午线制造企业 生产制造 维氏钢刀 外资 高品质的世界军刀品牌，最大最古老的瑞士军刀制造商之一 生产制造 美国IFF 外资 全球总部位于美国纽约市，全球最大的香精香料创造及生产商 建筑房产 东渡集团总部大厦 内资 ?创于1989年中国深圳，主营业务为房地产投资开发 建筑房产 旭辉企业总部大厦 内资 主营业务为房地产投资开发 建筑房产 上鼎工程建设 合资 母公司中鼎工程系台湾第一大综合性工程企业，全球工程服务企业ENR排行名列百强 金融保险 慈济慈善基金会 台资 民间慈善机构 金融保险 中信资本 合资 中信集团旗下公司之一，核心业务包