救灾物资储备库建设项目可行性论证报告书.docVIP

第1章 概述 1.1项目概况 项目名称：XXX救灾物资储备库建设项目 项目建设单位：XXX民政局 项目建设地点：XXXXX岭林场 建设性质：新建 总投资：344.40。 1.2编制依据 受XXX民政局委托，我公司对本工程进行可行性研究报告的编制，主要编制依据如下： 1、《救灾物资储备库建设标准)(建标121—2009)； 2、《国家综合防灾减灾规划(2016-2020年)》? 3、《防震减灾规划（2016-2020年）》 4、国家自然灾害救助应急预案(2016年修订) 5、XX100140XXX城市总体规划修编（2010—2020） 6、《抚州市综合防灾减灾规划（2016—2020年）》 7、建设单位委托编制项目可行性研究报告合同 8、XXX民政局提供的相关资料。 1.3工作范围 XX100XX1001投资有限公司受XXX民政局的委托，完成XXX救灾物资储备库建设项目可行性研究报告的编制工作。根据国家有关基础设施项目可行性研究报告编制规范，依据国家关于工程项目控制指标和技术要求；工作范围主要是在项目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投资、资金筹措等初步方案，对项目工程方案、技术方案、实施计划及施工组织、环境保护、节能及工程项目招投标提出方案意见；对项目进行投资概算编制，为项目的申报、设计、实施做好前期准备工作，以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。 1.4可行性研究报告编制单位 单位名称:XX有限公司 资质等级:乙级 发证机关:中华人民共和国国家发展和改革委员会 1.5主要研究内容 （1）提出建设本项目的背景和必要性； （2）确定本项目的建设规模及内容； （3）确定工程方案； （4）进行工程投资概算，并提出资金筹措方案。 1.6建设规模及内容 本项目为XXX救灾物资储备库项目，项目主要建设内容包含房屋建筑工程、道路工程、给排水工程及绿化工程等。该项目占地面积2748.55平方米，总建筑面积800平方米，建筑密度为35%。 详细内容如下： 房屋建筑：总建筑面积800平方米，其中库房543平方米、生产辅助用房77平方米（包括加工用房、清洗消毒用房合建）、管理用房95平方米（包括办公室、会议室、档案室、监控室、警卫室等合建；档案室、值班宿舍 ）、附属用房85平方米（包括车库、水泵房；浴室、卫生间合建）,全部房屋建筑均为1层。 专用堆场：专用堆场162平方米：包括室外货场、观察场和晾晒场。 室外工程：道路及停车场工程962平方米、绿化工程687平方米、围墙148米及大门、给排水工程以及室外供电工程。 表1.1项目主要建设内容指标 编号 细目 分项工程名称 单位 数量 一 建筑工程 平方米 800 1 库房 平方米 543 2 生产辅助用房 平方米 77 3 管理用房 平方米 95 4 附属用房 平方米 85 二 专用堆场 平方米 162 三 室外工程 平方米 1 道路及停车场工程 平方米 962 2 绿化工程 平方米 687 3 围墙 米 198 三 技术指标 1 用地面积 平方米 2748.55 2 建筑密度 % 35 3 容积率 0.291 4 绿化率 % 25 1.7建设工期 根据本项目的工程量、施工条件、施工难度、以及资金筹措等，初步拟定本项目实施期为12个月，即2017年5月初开始工程施工，2017年12月底全部竣工。为不影响工程进度，2017年1-4月初需完成项目前期报备、初步设计、施工图设计和征地等工作。 1.8投资估算及资金来源 本项目估算总投资为344.40万元，其中：工程费271.25万元，工程建设其他费用56.75万元，预备费16.40万元。 资金来源：项目总投资为344.40万元，其中70%（241.08万元）申请中央财政拨款，剩余103.32万元由建设单位自筹解决。 1.9结论 XXX救灾物资储备库的建设是XXX防灾减灾基础设施，项目的建设将与XXX经济社会发展相适应，主要服务于XXX区域重大灾情，辐射临县区的救灾物资储备中心，储备专门用于紧急抢险、转移安置灾民和安排灾民生活的各种救助物资，将救灾物资及时、准确地运达灾情发生地，使受灾地区人民群众得到及时救助和服务。 项目的建设标志着XXX灾害救援体系建设又迈出了坚实的一步，对于强化抗灾救灾载体支撑、健全救灾物资保障长效机制、有效应对重大灾情和公共突发事件都具有十分重要的意义，项目建设非常必要。 XXX救灾物资储备库建设项目的选址在XXXXX10岭林场，建设的供电、供水、通信、交通等配套设施条件良好，完全能满足本项目建设的需要，该项目的建设是可行的。 第2章 项目建设背景及必要性 2.1承办单位概况 本项目由XXX民政局提出建设并承担运营。 该事业单位职