0-3规划取到最说明书20j140909.docVIP

----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 1 概述 1.1 规划背景 义龙新区成立于2013年，是贵州省、黔西南州两级党委和政府全力支持开发建设的新区。新区位于南（宁）贵（阳）昆（明）三个省会城市经济圈的中心区域。南昆铁路、汕昆高速、惠兴高速、晴兴高速等穿境而过，是中国西南出海大通道上的重要节点和通往中国——东盟自由贸易区的前沿窗口。新区成立以来，围绕“一城、五目标、六产业”的发展思路，以“三路、三桥、三园”建设为抓手，一批重点项目纷纷落地，各项基础设施建设不断推进。 磨盘山体育运动公园位于义龙新区核心区西北侧，是新区重点发展的六大产业之一——旅游休闲产业的主要承载板块。规划区内分布有繁茂的松树林，自然景观条件优越。项目的建设将对提升义龙新区投资环境、丰富城市文化生活具有十分重要的意义。 为更好地指导体育公园的开发建设，合理配置土地和空间资源，2014年8月雅克设计有限公司厦门规划分公司承担《贵州义龙新区磨盘山体育运动公园控制性详细规划》的编制任务，在各相关部门的支持、指导下，并经多次沟通与交流，形成本次评审稿。 1.2 相关规划 1.2.1 《贵州省兴义市城市总体规划》（2011—2030） （1）城市性质 黔桂滇三省区结合部区域性中心城市，国际旅游目的地，黔西南州政治、经济、文化和信息中心，贵州省西部（毕水兴能源富集区）新兴工贸城市和综合交通枢纽。 （2）规划规模 远期（2030年）城市人口达到100 万人，建设用地规模104.48 平方公里，人均建设用地104.48 平方米。 （3）功能结构 “一轴一带，四心十二组团”。其中，一轴：城市空间由南向北再向东的一条城市综合发展轴；一带：马岭河漂流风光带，南北穿越中心城区，是兴义“世界喀斯特漂城”的重要体现；四心：即四个城市级中心，分布在桔山组团、兴泰-下五屯组团、丰都组团和顶效组团；“十二组团”：马岭组团、桔山组团、黄草-木贾-坪东组团、兴泰-下五屯组团、万峰林-则戎组团、丰都组团、洒金组团、乌沙组团、顶效组团、郑屯组团、鲁屯组团和万屯组团。 1.2.2 《义龙新区核心区控制性详细规划》 （1）发展目标：产城互动，景城融合的产城、景城相融之城；生态保育，绿色先行的绿色生态之城；低碳环保，智能管理的低碳智慧之城；展示屯堡文化及新城现代文化的人文内涵之城。 （2）规划规模 核心区总用地面积约50.3平方公里，总人口约27万人。 （3）功能结构 “一条城市发展轴、一个区域中心、一个旅游服务中心、一条城市生态景观廊道、三个功能片区”的城市空间发展格局。 “一条城市发展轴”指沿义龙大道形成的城市发展轴线。 “一个区域中心”指依托鲁屯镇区东侧打造的义龙新区城市核心，是集行政办公、商业商务、文化娱乐、休闲娱乐、酒店、公寓等于一体的新城核心。 “一个旅游服务中心”指依托晏家湾水库丰富优良的自然景观资源打造的旅游服务中心，集高尚运动、度假休闲、商务办公、酒店会所等功能于一体。 “一条城市生态景观廊道”指依托现状山脉水系打造的集生态观光、游憩休闲等功能于一体的城市生态景观通廊。 “三个功能片区”包括综合产业片区、综合服务片区和健康产业片区。其中，综合产业片区位于新区西侧，发展物流、工业等功能；综合服务片区位于新区中部，发展居住、商务、商业、休闲、娱乐等复合配套功能；健康产业片区位于新区东侧，发展健康产业、居住、研发等功能。 2 现状概况 2.1 区位范围 规划区位于义龙新区核心区的西北侧，义龙大道从南部经过，距离兴义市中心约25公里，距安龙县约38公里，交通便捷。 规划范围四界为：东、西、南分别以施工中的十号路、经六路及义龙大道为界，北至规划北环路，西南角临LED工厂，总用地面积为441.2公顷。场地呈长方形，南北长约2.3公里，东西宽约2.0公里。 2.2 自然条件 2.2.1地形地貌 规划区属缓丘地形，总体地势平缓，呈中间高、四周低的态势，高程在1390-1445米之间，最高点位于场地东部的山体，高程约1445米，最低点位于场地东南部的上独山村庄附近，高程约1390米。 场地内的主要山体呈Z字形走向，形态连续，坡度舒缓，有着低山、丘陵、谷地等多种空间形态，大部分坡度都在10%以内。 另外，贵云山位于场地外的西南角，高程约1485米；马鞍山位于场地外的十号路东侧，高程约1490米。 2.2.2气候特征 规划区地处低纬度高海拔地带，亚热带季风气候区，属中亚热带湿润气候，年平均气温16.1℃，1月份平均气温4.5℃，7月份平均气温26.8℃，年平均降水量1531.6mm，冬无严寒、夏无酷暑，终年温暖湿润，无