市场场所租赁的合同.docVIP

市场场所租赁合同 合同编号： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 目录 租赁场所及用途 合同期限 免租期 承租保证金 租金及支付方式 其它费用及支付方式 甲方的权利和义务 乙方的权利和义务 合同的变更与解除 违约责任 争议的解决 其他约定 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平的原则，甲、乙双方就场地租赁事宜，经协商一致，签订本合同。 租赁场所及用途 第一条 乙方租用甲方位于 号的场地，场地计租面积为 平方米。 第二条 租赁场地的主要情况见附件。 第三条 乙方使用该场地仅限于销售下列车辆，如需变更，乙方应事先向甲方提出局面申请并经甲方同意。如未经甲方书面同意擅自变更场地用途，视为违约。 销售品牌： 销售车型： 销售车种： 合同期限 第四条 本合同期限自的 年 月 日至 年 月 日止。 免租期 第五条 为便于乙方装修及经营，甲方给予乙方 天的免租期（从 年 月 日至 年 月 日止）。免租期内乙方无需支付租金，其它一切费用（包括但不限于水电费、卫生费、排污费、停车场使用费等）则由乙方正常支付。 承租保证金 第六条 乙方须于签订本合同之日起 天内向甲方交纳 元（大写 ）承租保证金。在合同期满时，此保证金在乙方各项费用结清时并经甲方对该场地验收后，凭交纳保证金收据原件，四甲方退还乙方（不计息）。在合同期内，如乙方提前终止合同，甲方将不退还保证金，以及乙方所交的其它一切费用。 租金及支付方式 第七条 乙方向甲方支付的租金按月计算，乙方应于每个月的第 天向甲方交纳下一个月的租金，租金具休情况如下表： 租赁期限 月租金额（币种： ）元 小写 大写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 第八条 乙方须于每月的第 日前将当月租金存入甲方指定的银行账户或向甲方财务部交纳（现金、支票）即可。甲方应在 个工作日内向甲方出具相应的合法发票。 甲方账户名： 银行帐号： 开户银行： 其他费用及支付方式 第九条 1、水电费： 2、卫生费： 3、排污费： 4、停车场使用费： 其它： 以上费用支付方式按如下第 种方法实施： 由乙方自行支付，与甲方无关； 由甲方自行支付，与乙方无关； 由甲方先预支，其后凭相关票据向乙方收取。 第十条 乙方经营期间自行承担由规定并收取的一切规费和税费。合同生效期间甲乙各方对外债务和费用，由各方自行负责赔偿或支付，无论何种情况均不连带另一方，因一方的过错导致另一方遭受牵连的，可就损失部分请求请求赔偿。 甲方的权利和义务 第十一条 甲方有权按本合同约定向乙方收取租金及本合同规定的其他各项费用。 第十二条 甲方有权监督乙方合理、安全使用租赁场地，有权对乙方危及场地安全的行为予以指正和制止。 第十三条 甲方有权对乙方违法经营活动进行举报、控告和制止。 第十四条 甲方须于 年 月 日之前将该场地交付乙方使用。合同生效期间，甲方应协助乙方免遭非法侵犯或妨碍。 第十五条 甲方应配合乙方办理该场地的营业执照以及室内消防、排污许可等手续，但由此产生的一切费用四乙方自行承担。 第十六条 甲方负责场内日常管理和公共区域清洁卫生，公共设施的维修保养，做好完全防火防盗工作，配备保安人员，维护正常经营秩序。 第十七条 为提高汽车城的知名度，促进汽车城市场繁荣，甲方有权利和义务定期举办展销、展览、庆典等宴会活动。 第十八条 甲方应在租赁场地转让、遭受查封、停业整顿或拍卖前及时通知乙方。 第十九条 甲方应对其下属工作人员严格管束，避免其下属人员对乙方的使用和经营造成不良影响； 第二十条 在乙方退租或租期届满后5天内，甲方负责乙方经营场地及各项设施的检查验收，各项费用。合同约期未满，甲方不得无故要求乙方提前退出经营场地或拆除有关设施或其它可能影响乙方正常经营的行为。 乙方的权利和义务 第二十一条 乙方有权合理、合法使用租赁场地，依法自主经营，不受任何第三方干涉的权利。 第二十二条 乙方应按本合同约定时间向甲方缴纳租金及各项费用。遵守汽车