成都市2004年度全年度拍卖成交情况一览表.docVIP

2004年全年拍卖成交情况一览表2004/1/8拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩) 序 号 地块位置 净用地 米/亩 土地 用途 容积 率 建筑高度 (不大于) 绿地率 建筑密度 (不大于) 起拍价 成交价 备注 1 高新区神仙树南路 77919.95 116.88亩 住宅、农贸市场用地 低:1.2 多:1.8 高:2.8 不大于40米 不小于30% 低层:35% 多层:30% 高层:30% 100 155 上海绿地(集团)有限公司 18116.3845万元 2 武侯区南河外侧滨江路南侧 8415.81 12.624亩 商务公寓用地 不大于7.0 70至80米 不小于30% 不大于28% 630 ? 流 标 3 青羊区新开市街 17833.69 26.75亩 住宅用地兼容商业 不大于4.0 不大于45米 不小于25% 不大于40% 420 426 成都市金鸿实业有限责任公司 11395.5万元 4 武侯区小天竺街北侧 3194.69 4.792亩 商业用地 不大于2.5 不大于24米 不小于20% 不大于55% 380 560 成都众祥置业有限公司 成都成运置业有限公司 2683.52万元 5 成华区建华南路 10990.19 16.485亩 住宅、农贸市场用地 住:3.0 商:2.0 住宅40 商业15 不小于25% 住宅:33% 商业:40% 260 260 成都博华建川房屋开发有限公司4286.1万元 2004/3/11拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩) 序 号 地块位置 净用地 米/亩 土地 用途 容积 率 建筑高度 绿地率 建筑密度 起拍价 成交价 备注 1 锦江区一环路东侧、牛王庙下街以南（东大街3号地块） 14304.14 21.46亩 商业金融用地 不大于5.0 60至100米 不小于25% 不大于55% 380 380 成都和骏投资有限公司8154.8万元 2 锦江区东大街以北红星路以东(东大街4号地块) 11874.28 17.8113亩 商业金融用地 不大于7.0 60至100米 不小于15% 不大于50% 880 880 四川蓝光和骏实业股份有限公司15673.944万元 3 锦江区青和里北段8号(华民印刷厂) 4394.02 6.5910亩 居住用地 不大于3.0 24至40米 不小于25% 不大于33% 250 345 成都金房集团有限公司2273.895万元 4 锦江区椒子街 2912.62 4.3689亩 商业用地 不大于1.8 不大于11米 不小于25% 不大于60% 260 ? 竞买人不足三家流标收回 5 洞子口乡五福村九组五块石村五组(原成都自动化设备成套总厂) 10441 15.6614亩 居住用地 不大于2.8 不大于40米 不小于30% 不大于30% 90 190 平阳县泰丰房地产开发有限公司2975.666万元 2004/3/30拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩) 序 号 地块位置 净用地 米/亩 土地 用途 容积 率 建筑高度 绿地率 建筑密度 起拍价 成交价 备注 1 锦江区琉璃乡棬子树村1、2组 12529.16 18.794亩 住宅用地 不大于1.8 不大于24米 不小于35% 不大于30% 43 74 成都蜀源房地产开发有限公司 1390.756万元 2 锦江区琉璃乡皇经楼村五组 39360.1 59.04亩 住宅用地 不大于1.8 不大于24米 不小于35% 不大于30% 43 80 成都市青龙城镇建设开发有限公司 4723.2万元 3 成华区保和乡东升2-3组 51071.86 76.607亩 住宅用地 住宅不大于2.8 幼儿园不大于0.6 住宅不大于24米 幼儿园不大于15米 不小于30% 住宅不大于30% 幼儿园不大于20% 42 70 成都华联房地产开发有限公司 5362.49万元 2004/4/15拍卖成交地块情况一览表(单位:万元/亩) 地块位置 总用地面积（亩） 土地 用途 容积 率 建筑高度 绿地率 建筑密度 起拍价 成交价 竞得人（单位）及成交总额 金牛区金牛乡、郫县犀浦镇，规划用地范围北至羊西线南侧规划道路中线，东至土龙路东侧规划道路中线，西接规划25米道路中线，南以摸底河河道中心线为界。（注：规划方案必须按132.42公顷即1986亩的规划范围一次性编制） ? 120.73公顷 1811亩 公共服务设施用地、居住用地、市政设施用地及绿地 规划用地范围内综合开发强度应满足容积率0.9(可上下浮动5%) 建、构筑物高度必须满足该地区航空限高要求（详见图示） 不小于38% 不大于20% 35 万元/亩 60万元/亩 中海兴业（成都）发展有限公司 108660万元 2004/