物流园区管理模式的研究.pdfVIP

2004 年 12 月 第 18 卷第 6 期 　　　　　　　　　　　　 华 　东 　经 　济 　管 　理 East China Economic Management 　　　　　　　　　　　　 Dec1 , 2004 Vol118 ,No16 [收稿日期 ] 　2004 —08 —09 [作者简介 ] 　丁 　斌 (1962 —) ,男 , 安徽怀宁人 , 副教授 , 研究方向 : 信息管理 , 物流与供应链管理 , 生产运作管理。 物 流 园 区 管 理 模 式 研 究 丁　斌 (中国科学技术大学 　商学院 , 安徽 　合肥 　230026) [摘要 ] 本文从物流园区的概念出发 , 讨论了物流园区的分类、形成过程、投资主体、发展目标与功能。在 此基础上 , 提出了物流园区管理的五种模式 , 并对管理模式的应用提出了建议。 [关键词 ] 物流园区 ; 管理模式 ; 园区管理 [中图分类号 ] F252 　　　 [文献标识码 ] A 　　　 [文章编号 ] 1007 —5097 (2004) 06 —0146 —04 A Research on Management Model in Distribution Park DIN G Bin ( School of B usiness , U niversity of Science and Technology of China , Hef ei 230026 , China) Abstract : Starting from the concept of distribution park , the paper discusses the classification and the formation process of distribution park , its investment corpus , its development target and the function of distribution park. Based on the foundation above , the paper dis2 cusses five kinds of management models for distribution park , and puts forward some suggestions for the application of management mod2 els. Key words : distribution park ; management model ; management of distribution park 　　近年来 , 物流在我国越来越热 , 各地纷纷出台促进物流 业发展的政策 , 圈地建设现代物流园区。然而 , 实际效果并 不乐观 , 据国家统计局统计 , 全国已建成的物流中心或物流 园区 , 有 60 %的能力处于闲置状态。只要划出大片土地、投 入大量资金 , 物流园区很容易建设起来 , 但是是否有足够的 货源、市场是否认同、是否有众多物流企业入驻 , 除了需要 用科学的方法开展前期论证外 , 物流园区的管理至关重要。 本文就这一问题进行探讨。 一、物流园区的概念、特征与分类 (一) 物流园区的概念 物流园区 ( Distribution Park) 在日本称为物流团地 , 是 指众多物流企业聚集在一起 , 实行专业化和规模化经营 , 发 挥整体优势、促进物流技术和服务水平的提高、共享相关设 施、降低运营成本、提高规模效益。 物流园区最早出现在日本东京 , 近十多年来在欧洲一些 国家也开始出现。之所以建设物流园区 , 是政府从城市整体 利益出发 , 为解决物流量增加所带来的城市功能紊乱、交通 拥挤、环境恶化等问题 , 在郊区或城乡结合部交通主干道附 近专辟用地 , 规划建设物流园区 , 通过提供各种优惠政策 , 完善各项基础和服务设施 , 吸引大型物流企业在此聚集 , 实 现物流业发展与城市环境要求的结合与统一。 与物流园区概念相关的还有物流中心、物流用地等 , 这 些概念之间既有联系又有区别。物流园区是一个空间概念 , 是指集中连片的相同或相关产业用地 , 并且实行统一物业管 理 , 与工业园区、科技园区类似。物流中心强调的是某一个 或一群物流企业相对于某一地区的物流辐射作用 , 有狭义与 广义之分。狭义的物流中心是指从事物流活动的经济实体或 地域空间 , 类似于商业中心、金融中心 ; 广义的物流中心是 指对某一区域物流具有控制性影响和作用的城市、地区或国 家 , 如称广州为华南地区的“物流中心”。 物流用地是地域概念 , 强调的是土地的用途 , 目前还没 有一个统一的界定 , 一般指成片用于物流设施建设