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【异乡好居】悉尼房价领涨全澳，入住麦金达别墅尊享海景奢华生活 相比美、英等发达国家，澳洲房产不征收遗产税、房产税对于投资者来说十 分具有吸引力。据澳洲房产协会统计近百年来的市场数据发现，澳洲房产价值平 均每 7年翻一番，对于投资者来说，投资澳洲房产可拥有稳定的收益和广阔的增 值空间。在国内房产调控趋紧的大背景下，投资澳洲房产显得更具优势。悉尼作 为澳洲最大的城市，毋庸置疑成为中国人投资澳洲的首选。下面，小居（Uhouzz 异乡好居）将要为大家推荐的是坐落在悉尼东北部的一处优质别墅，该项目增值 潜力极大，请各位投资者莫失良机。 项目基本信息： 项目名称：麦金达别墅 所在区域：澳大利亚 悉尼东北Magenta 区（距 CBD 110 公里） 物业类型：独立别墅/联排别墅 房产类型：一手房 房屋户型：3房、4房 3卫 2车位 土地面积：220-550㎡ 占地面积：1,000,000㎡ 项目规模：200套已售+400 套待开发 价格（起价）：澳币$755,000（第四期） 开发团队：Option Group 择富集团 项目亮点： ☆ 五星级酒店管理出租 ☆ 私人海滩，NSW排名第一高尔夫球场 ☆ 位于鹈鹕之都市中心，配套设施完善 ☆ 与明星和上市公司高层为邻，打造上流社交圈 ☆ 东面环海，西面环湖，南面靠市中心，北面国家森林公园 项目区域： Magenta Shores 位于新南威尔士州悉尼以北中央海岸市中心 the entrance 2km 处。The Entrance 被称为悉尼后花园，著名的鹈鹕保护区，是 当地人很喜欢的休闲娱乐度假区。区域内有购物中心，商业园区，医院，影院， 高尔夫球场等设施。而正在建设的中央海岸支线机场和中央海岸规模最大的购物 中心也将为该区域带来繁荣和便利。 项目西侧依偎在带有塔格拉湖的狭长地峡中，东侧紧邻波澜壮阔的太平洋， 北部毗邻环境秀美的沃拉巴隆(Wyrrabalong)国家森林公园，南面则被茂盛繁密 的热带雨林所环绕。得天独厚的地理优势使麦金达成为东部沿海当之无愧的“香 饽饽”。 项目简介： 该项目占地面积 1,000,000㎡，总体开发 800 套独栋和联排别墅，目前开 发的近 250套全部售罄。项目内配有 5个游泳池（4个室外，1个室内恒温泳池）， 2个网球场，健身房，Pullman 五星级酒店,西餐厅，酒吧，SPA，瑜伽馆，私人 海滩和 18洞的高尔夫球场，将给您带来高端奢华的生活品质! 项目周边教育资源： 项目周围拥有纽卡斯尔大学欧伦巴校区等十多所私立和公立学校，同时已规 划一项全新的综合性大学与商业区项目，其中包含：建设一个能容纳 7000 多名 学生的大学校园；容纳 1500 多名学生的住宿区；设立国际学生语言中心。 central Coast Businness College 1.5km The Entrance Public School 2km Long Jetty Preschool 2.5km Toukel Public School 1km Gorokan Public School 项目周边医疗机构： 怀昂医院是怀昂郡最大型的医院，也是新南威尔士州最繁忙的综合性医院， 该院内设 206 个床位，提供住院、门诊和急诊服务。同时在贝克莱山谷亦有一 家私立医院。 The Medical Family Practice 2km Hammond Road Medical Centre 2km Wyong Shire Skin Cancer Clinic 3km 项目周边交通设施： 项目设有巴士停靠点，直通悉尼市中心。开车 15 分钟到达坏昂火车站和 M1高速，悉尼第三机场投建将完善本地的核心交通基础设施。 项目周边休闲娱乐设施： 怀昂郡塔格拉区设有西田购物中心和商业园区。天堂湖和巴托湾亦拥有大型 购物区，而安特斯大道则是怀昂郡游客主要的购物集中地。 The Eentrance 购物中心 2km Westfield 西田购物中心 15km 巴托湾大型购物区 5km 项目投资分析： 该区域提供了大量的就业机会，随着人口的飞速增长，该区市场供不应求， 价格增势稳定，投资与自住均宜。 2015 年以来中国每年超过 80 万的游客来澳大利亚旅游，中央海岸和猎人 谷又是旅游重点区域，做为该区的唯一一个五星级酒店，Pullman 酒店为业主 提供了稳定的租金回报。Option Group也会给到我们的业主 3年 5%的租金保 障和 28天社区 5星级酒店的入住。 麦金达临近悉尼的北区富人区，近乎完美的环境吸引了悉尼很多上市公司的 高管和明星在这里安家。Magenta 可以给您真正优质的澳洲人的生活体验。 州政府与地方政府联合推进的中央海岸地区发展计划含以下项目：未来 20 年新增 45，000