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重庆两江新区物业管理有限公司 集中控制室装修招标文件 我司现有集中控制室（以下简称集控室）装修招标需求，现通过公开招标，欢迎符合招标条件的单位积极参与招标。 一、工程项目概况 （一）工程名称： 两江物业集中控制室装修工程 （二）工程地点： 重庆两江新区两江总部企业大厦北塔夹层。 （三）装饰装修范围及面积：对集中控制室项目进行整体装修、电气照明插座、消防照明系统改造、消防报警系统改造与灭火系统改造、暖通设备改造及智能化设备新建等部分，设计所涉及范围总建筑面积约为195.36m。 二、工程施工内容及工期 （一）工程施工内容： 对两江企业总部大厦北塔车库夹层戊类库房K~H轴、34~36轴进行装修改造。设计所涉及范围总建筑面积约为195.36m，其中层高为3.2米。整体装修、电气照明插座、消防照明系统改造、消防报警系统改造与灭火系统改造、暖通设备改造及智能化设备新建等部分（具体内容查看附件）。该工程装修部分的建筑防火分类、耐火等级均不低于原建筑防火分类与耐火等级。民用建筑室内环境污染控制分类为Ⅱ类民用建筑工程。包含本工程施工图所示范围内的全部工作内容（含图纸明示或暗示的全部风险）和特别说明工作。 特别说明工作： 1、原装修预算中独立项目成品保护与完工清洁项目被全部删除，在施工过程中应有此项目计列。