15弱电施作业指导书(三期)1.doc

弱电施工作业指导书 济南鲁能康桥项目经理部 2004.2.26 弱电施工作业指导书 会签表 技术工程师 项目经理 审 核 编 制 编制时间  施工作业指导书 鲁能康桥小区占地153亩，规划建筑面积约22万平方米，容积率为2.0.其中住宅面积20万平米,共11栋11+1层的板式小高层住宅,7栋18层点式高层住宅,总户数约为1300户,二期工程共七栋楼,606户。是为在济南居住的高层人士提供的理想居住场所。鲁源房地产开发总公司的高档市场定位，充分体现了现代人所追求的居住要求，以人为本的理念，同时提供安全、舒适、温馨的环境，以及齐全的配套设施，周到的物业管理。建成后的小区成为一座有代表性的高档智能化小区。智能化弱电系统主要包括： 1．闭路电视监控系统 2．可视对讲系统 3．家居智能能化系统 4．车场出入口管理系统 5.多表远传系统 6．公共广播系统 7．一卡通系统 一、编制依据 鲁能康桥小区弱电施工图、园区绿化平面图和地下车库平面图。 二、遵循的技术规范和标准 1、质检总站《建筑工程电气安装质量若干规定》 2、92DQ5《建筑电气通用图集》 3、GBJ303-88《建筑安装工程质量检查评定标准》 4、GB50254~50259-96《电气装置安装工程施工及验收规范》 三、工程范围 按照与鲁源房地产开发公司签定的合同，本工程的管路、桥架施工由建筑总承包方负责敷设施工，北京华夏正邦负责弱电系统各工程所用的线缆敷设及设备安装。 四、线缆敷设施工要求 1、敷设的导线应便于检查、更换。 2、配线工程使用的导线，其截面积应符合设计要求的规定。 3、管内穿线管内穿线应在园区建筑完工后及地面和绿化工程结束后进行，在穿线之前，应将管中的积水及杂物清除干净。 4、不同的回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内。 5、导线在管内不得有接头和扭接，其结头应在接线盒或过度井内连接，必须焊锡并做好绝缘，并采取防水措施。 6、管内导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面积的40%，保证在穿线过程中线皮完好无损。 7、导线穿入管后，在中间过线盒导线出入口处，应装护口保护导线；进入箱内的导线接线时，应将导线绑扎整齐，多芯线压接前，必须加装接线桩或焊锡后在进行压接。 8、屏蔽线必须单端接地，所有线缆敷设完成后作通短测试，发现问题及时处理，并按图纸要求两端做好线号标记。 9、所有设备安装前，必须仔细阅读产品说明书，并按设备安装说明书的要求进行安装，固定要牢固可靠。 10、设备安装前要进行必要的检查、测试，正常后方可安装。 11、中心控制室的设备安装，必须做好与其它弱电施工单位的配合，按甲方要求进行。 13、220V和低压的开关、端子必须做好明显标记，箱内端子板上的压线头处必须加装标记管。 14、所有设备安装完成通电前必须测量供电电压，防止接错线损坏设备。 15、穿线工程质量等级要达到优良，设备调通率要保证达到98%。 五、质量、技术保证措施 1、坚持对施工人员的质量意识教育； 2、材料进场时要认真验收、及时报验； 3、尊重监理、设计、总包、业主的检查监督，对提出的质量问题要及时解决，并作进一步的检查； 4、严格按图施工，认真执行已经审批的施工方案，对变更的部分严格按变更洽商施工。 5、加强施工过程中的质量监督，跟踪管理。发现问题，及时解决。