16.任务施5稿.doc

3.0商品市场体系发展与建设主要任务及措施 3.1商品市场区位布局 总的要求目标： 适应特大型城市建设发展的需要，适应城市十二五总体规划，片区规划，交通规划的需要，适应城市住宅房屋建设规划的需要，适应各地区经济发展的需要，适应市场发展规划的需要。以信息化为基础，以金融、人才、物流、文化等为重点，以现代服务业集聚区位为突破口，以大型服务企业集团为载体，以港口（道口）牵动，区域（合理）布局，产业（聚集）主导、集群（组团）发展为依托，以集聚高端产品，加强综合集成，使中小型市场整合提升发展商场化市场为目标。以科学的态度对现有市场做总体、整合、优化、调整、布局。 3.1.1无锡市区 目前各类市场分布格局 （建议用三张无锡地图分行业标述较直观） 一、生产资料专业市场分布图 二、工业品、生活消费品专业市场分布图 三、农副产品（包括农贸市场）市场分布图。 在每一分布图下作一些文字说明，这样更直观，清晰。 无锡市商品市场建设发展方向 中心城区 （ 路-- 路-- 路）：应合理规划各种零售业态的总量和布局结构。严格限制已经饱和（饱和点的论证要科学合理）或趋于饱和的大型综合专业市场的新建项目。不再新建除菜（农贸）市场以外的任何业态的市场。政府对超过一定规模的大型专业市场网点设施建设应通过法定听证和审议制度（市场建设准入制度中要明确规定）批准后筹建，对中心城区内临时大棚式结构的专业市场在规划期内必须斥除。 城市内环范围 （青祁路—金城路—江海路）：以资源整合、改造提升为主。提升现有生活消费品专业市场，在规划期内实现市场商场化。现有生产资料市场逐步迁往外环以外。 城市外环范围 （金桥路—北环路—西环路）：以科学规划、集聚效应为前提，充分依托空中、道口、港口、高铁、城铁、地铁经济，培育和发展具有较强集散功能的现代化大型市场综合体。重点发展生产资料大市场。 东部地区，在强化城市专业市场商业网点布局规划的基础上，应合理引导市场主体的投资行为。合理布局、适度发展以锡沪路装饰材料一条街为龙头的大型市场综合体，使其成为承担大规模建材商品流通和满足城市居民装饰消费需求的主力业态之一。 西部地区，在新型业态的发展中可加大力度，采取多种方式引入国内外资金，加快大型市场综合体和一般专业市场的发展，改变新型业态普遍不足的状况。 西南部、北部地区通过可行性研究可适度发展大型市场综合体，应重点促进家电、食品、建材家居用品、日用工业消费品、新能源等商品大型连锁专业市场的发展，形成高效率、低成本的专业化商品流通渠道。使整个城市在商品市场的布局上相对合理、平衡。 附：无锡市十二五商品市场建设发展规划概念图 概念图注释： 生产资料市场集群布局：沿城市外环做强三个生产资料行业物流群：（钱桥—西站物流园）、（通江—东北塘不锈钢群）、（下甸—高浪东路中储、朝阳钢材现货），同时，在鸿山地区发展包装材料市场。在城市外环以外与江阴交界处预留生物化工原材料市场发展用地。 工业品、生活消费品市场布局：一、做强并提升现有的二个市场集群：塘南招商城市场群和东亭—坊前的东方皮革城、五州工业博览城、新世界服装城等市场群。二、在太湖新城、惠山新城、锡东新城适度建设中小型工业品、生活消费品综合市场。三、在做强提升锡沪一条路建材装潢家居市场的同时，提升沿外环线配置的好的家、金泰、西郊、五州等建材家居市场，不再新建同类大型市场。四、重点建设提升位于坊前和惠山新城二个汽车市场，同时沿外环适度发展4s店的集中区。五、重点做强提升人民西路电子产品市场集群，同时在扬名—太科园地区发展物联网传感产品相关市场。六、大力提升以南禅寺为主的旅游文化市场集群（清名桥历史文化街区、朝阳民族工艺品市场）同时在惠山古镇、梅里古镇等地适度开发有特色的中小旅游文化市场。在滨湖区和惠山区预留文化创意类产品的专业市场、环保产品类市场用地；在南长与新区的交界结合地预留粮油专业市场用地。 农副产品批发市场布局：一、重点做强做优提升锡澄—广益农副产品市场集群，大力发展蔬菜、水果、荤食品、禽蛋、水产、农资、种子等商品的批发以及农副产品的深加工。二、在太湖新城、惠山新城、锡东新城适度建设中小型农副产品综合市场。三、在所有新建大型住宅区合理配置菜（农贸）市场、生鲜连锁市场或称区或性综合市场。 3.1.2江阴市 总的要求目标主要项目 总要求：充分发挥江阴地理优势，最大限度做大做强沿江、港口、道口经济，使江阴成为长江中下游地区最大的生产资料集散枢纽物流中心。 培育建设一批能满足江阴本地区需求的工业品、生活消费品等专业市场。形成一个能辐射周边城市的区域性商贸综合体服务中心。 附：江阴市十二五市场体系建设专项规划报告 3.1.3宜兴市 总的要求目标主要项目 总的要求：充分发挥宜兴的区位