2012年沙第33届房地产交易展示会.doc

2012年长沙第33届房地产交易展示会 为期4天的湖南长沙第33届房地产交易展示会将于5月4日至7日在湖南长沙红星国际会展中心举行，本届房交会的主题“促进楼市健康发展，服务市民安居置业”正式发布，本届房交会最大的特点就是将力求打造平价实用房展。 市住房城乡建设委员会副主任、第33房交会组委会副主任兼秘书长胡汉清说，本届展位将致力于打造成一个实用的房交会，将取消定价拍卖的模式，采取报名抽签的方式为各报名企业提供一个公平参展的机会，抽签定于4月10日。湘房网对此进行了报导。而本届房交会的主要目标是集中展示我市改善人居环境的建设成果，以此为契机进一步加大对国家宏观调控的宣传力度，促进我市房地产市场健康平稳有序发展。 回眸历史：2011年长沙第32届房交会 基本情况 时间：2011年10月28日-10月31日 地点：长沙红星国际会展中心 主题：绿色人居，幸福家园 主办：长沙市住房和城乡建设委员 承办单位：长沙市房产信息中心 长沙市房产研究中心 长沙房地产产业协会 长沙地产开发协会 长沙市房地产中介协会 长沙市建筑装饰装修行业协会 第32届房交会共分为政府展区、品牌房地产展区、品牌海外地产展区、品牌装饰及建设展区、品牌商业休闲地产展区、二手房展区等六大展区。60余家品牌企业携90多个品质项目华丽亮相，其中包括万科、万达、建鸿达、中海等数家知名房企，世茂铂翠湾、华远华中心、万科城等多家品质楼盘争相上映。其中，张家界、岳阳的地市楼盘和宁乡、望城多家楼盘参展。 参展规模 “金九银十”业绩平平，房企压力陡增，以往视为鸡肋的房交会一时间成为开发商和消费者共同关注的焦点。而长沙在本次房交会选择取消莞城的展位竞投方式，降低参展门槛，也在一定程度上促进了32届房交会参展规模的提升。 以下是各届房交会参展资料图： 第32届房交会是近三年来长沙本土参展企业和项目数量最多的一次房交会，参展项目数量达到前两届房价会的接近两倍。 房交会的特征 房交会效果 一：成交低迷，价格滞涨 2010年秋季房交会累积成交1055套，11.03万平方米；其中网签合同成交377套，3.94万平方米；购房意向成交678套，7.09万平方米；海外置业有200多个意向购房客户。32届房交会网上房展点击人数累计112.37万人次，到访人数约27万。 二：市场观望气氛加重，房价出现松动 第32届房交会观展市民达27万余人次，成交仅377套，成交低迷；同比2010年秋季房交会25万人次观展成交却有1055套有出现大幅落差。 随着限购令扩大、限贷、房贷利率上调等一系列调控上端的堆叠，人们对房地产市场预期值下降，购房群体更加理性，观望态度加重。 （附：我们都爱长沙 2011年中国长沙第32届房交会购房者调查问卷）