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施工管理要求
1、若承包商对以下要求有任何疑义,应立即向万科地产提出,由万科地产做最终决定,否则视为接受。
2、施工单位应根据设计图纸、万科技术统一标准要求,熟悉图纸、设计变更情况、构造柱位置、过梁具体做法、砌体材料类型和砂浆强度等级,并向班组进行详细的技术交底,并同时报送监理部备案。
3、分段分层报送监理工程师进行厨卫墙角砼坎基层处理、拉结筋、构造柱、现浇过梁钢筋及模板等隐蔽验收。未经验收即自行隐蔽的,其工程量不予确认。
4、推行样板验收制度:砌体砌筑前,上部砌体须事先按户型大样图砌筑并标注所有水电灯位、插座、龙头、空调洞位置后,报甲方组织施工样板验收,未经甲方书面确认不得开始大面积施工,否则因此产生的后果由施工单位负责。
5、所有墙体砌筑前必须将楼层垃圾和杂物清理干净,砌筑部位楼地板需用水清洗干净。
6、施工单位进行必须完善三检制度,然后报监理工程师和甲方验收。
地下室砌体样板
加气混凝土砌块材料选择
加气混凝土砌块材料选择
加气砼砌块厂家须经业主和监理工程师确认。
材料规格及技术指标要求:
外墙及分户墙:主要规格600×200×200(长×宽×高),立方体抗压强度≥5.0MPa, 内墙用≥5.0MPa。干体积密度为7 KN/M3。
其余内隔墙: 主要尺寸为600×100×200,立方体抗压强度≥5.0MPa。,干体积密度为7 KN/M3。
干燥收缩值:≤0.50mm/m。
材料等级:优等品。
加气砼砌块的使用范围
加气混凝土砌块适用于各类建筑地面(±0.00)以上的内外墙和地面以下的内隔墙(有特殊要求的墙体除外),但如不采取有效的防护措施,不得在以下部位使用:
建筑物±0.00以下(地下室的非承重内隔墙除外)部位。
长期浸水或经常干湿交替的部位。
受化学侵蚀的环境,如强酸、强碱或高浓度二氧化碳等的环境。
砌块表面经常处于80℃以上的高温环境。
屋面女儿墙。
加气砼砌块砌筑及抹灰砂浆要求
砌筑砂浆:
(1)外墙:不低于M5.0的水泥砂浆;
(2)内墙:不低于M5.0的水泥砂浆。砌筑必须采用专用砌筑砂浆。
抹灰砂浆:
8-12mm厚1:3水泥砂浆打底;
8-12mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。
加气砼砌块龄期及现场堆放要求
加气砼砌块的上墙龄期不得少于20天。加气砼砌块进入现场堆放时间必须不少于15天;墙体砌筑完毕,间隔15天进行顶砖施工;顶砖施工完毕,间隔7天进行墙面抹灰。
加气砼砌块堆放场地必须采用100×50木方立放,上部设置18厚模板并与木方钉牢,堆场周边应有良好的排水措施,以免雨天因排水不畅导致加气砼砌块浸泡。雨天应采用雨布进行遮盖。堆场应具备下垫上盖的足够的防雨防潮措施。
现场堆放的加气砼砌块应做标识牌,注明进场日期以及检验情况。
砌体堆放:下垫上盖,挂好标识牌
加气砼砌块砌筑工艺流程
清理基层→排列砌块→定位放线 →立皮数杆→设置拉结钢筋→墙根坎台施工→选砌块→ 浇水湿润→满铺砂浆→ 摆砌块→安装或浇注门窗过梁→浇注砼构造柱、圈梁→ 砌筑顶砖
砌筑施工技术要领
1、砌筑前砌块应喷水处理:
加气混凝土砌块砌筑时,砌块含水率宜 15%,如砌块干燥,砌筑前向砌筑面适量浇水。砌筑时禁止用水管对着砌块淋水,宜用小勺浇水或喷淋,浇水量控制控制方法:A,砌块渗水深度小于8mm;B,手摸有润泽感。采用专用砌筑砂浆时,砌体表面可不用喷水处理。
2、砌体底部处理:在砌块墙底部应用小块实心砌块砌筑(水泥砖)或C20细石混凝土脚坎(厨卫), 其高度宜不小于200mm。3、不同干密度和强度等级的加气混凝土不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌 块混砌。但在墙底、墙顶局部采用小块实心砖和多孔砖砌筑不视为混砌。
4、砌体灰缝要求:内外墙体灰缝应双面勾缝,缝深4-5mm;灰缝应横平竖直,砂浆饱满。水平灰缝厚度为8-12mm ,最大不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝,其宽度不得大于20mm。水平缝饱满度大于90%,竖缝饱满度大于90%。5、砌体顶部斜顶砖要求:砌到接近上层梁、板底约200mm,浮砖压顶待下部砌体沉缩。在抹灰前(间 隔时间不少于15天),宜用灰砂砖或其他实心砖斜砌挤紧,砖倾斜度为60度左右,砂浆应饱满,如下图所示:
顶砖要求砂浆饱满,两侧勾缝均匀一致
现场实际砌筑存在问题
6、 门窗洞口过梁设置要求:墙体门窗洞口及施工洞口上部均应设过梁,每边过梁伸入墙内≥1.5倍墙厚,即梁长=洞宽x1.5倍墙厚。过梁配筋详图纸S-030。7、墙体拉结钢筋设置要求:砌块墙与承重墙或柱交接处,应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋,拉结钢筋沿墙或柱高每60cm左右(与砌块模数相同)设一道,每道为2根直径6mm的
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