某工程装修施工的合同范本secret.docVIP

工程装修施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》有关法律法规的规定，装修工程施工一事协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程范围： 4、 承包方式： 5、 工期：总工期为 天（日历天），自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。（已进场签证为准） 6、 工程质量： 7、 合同价款： 万元（含税金）人民币大写 第二条 甲方的权利和义务 1 、开工前向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明，并向乙方进行现场交底。 2 、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行，监督检查工程质 量、进度，负责设计图纸的变更、工程中间的质量验收及其他事宜。 3 、向乙方提供施工所需的水、电驳接口，并说明使用注意事项。 施工使用的水、电费由甲方负责。 第三条 乙方的权利和义务 1、 参加甲方组织的施工图纸或施工说明书的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定后严格执行。 2、 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、 办理施工人员出入证，并敦促施工人员随身携带身份证以备检查。 4、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或施工说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 5、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定，妥善保护好现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场的保卫和垃圾清除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 6、 施工中未经甲方确认和批准，严禁更改原建筑物主体、承重结构或主要使用功能及各种设备管线。 7、 工程竣工未移交甲方之前，负责现场的一切材料、设备、工程成品的保管和保护。 第四条 工期约定 1、 甲方要求此合同约定的工程提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工而增加的费用。 2、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 3、 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水等不可抗拒的因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），乙方应向甲方书面提出工期顺眼申请，经甲方批准后，工期相应顺延，工期顺延申请应当在事件发生后二日内提出，乙方未在二日内提出工期顺延的视为乙方不要求。 第五条 工程质量验收 1、 甲、乙双方应及时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前两个工作日书面通知甲方参加隐蔽工程和中间工程验收，甲方应对书面通知进行签收，如甲方不按书面通知约定时间参加隐蔽工程和中间工程的验收，乙方可自行隐蔽和验收，甲方应承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，复验返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 2、 由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 3、 工程竣工并自检合格后，乙方应准备竣工资料，并提前三日通知甲方验收，甲方接到验收通知后应尽快组织验收。工程内容及质量符合要求的，由双方签字盖章确认，并办理验收、移交手续，如经验收后发现工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方在商定的期限内补建或返修后再进行验收，直致符合要求为止，并按最后验收合格的日期为乙方的实际竣工日期。 第六条 工程款的支付及结算 1、 合同签订完毕后，甲方支付工程总造价的 %即 万元作为工程预付款。 2、 工程验收合格且乙方提出的工程结算经甲方及有关部门审核确认后十日内，付至本工程总造价的 %余下的 %工程款为质量保修金，由甲方暂留，待保修期满一周内，甲方将剩余的保修金一次性无息返还乙方。 3、 本工程的结算根据实际工程量、签证结合安装工程预算书计算。增加项目工程量和材料变更必须得到甲方现场代表的签字确认，并经甲方有关主管部门审核盖章确认后为有效